В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа комнаты!!!
Добрый день!Уважаемые специалисты хочу продать комнату в 4-х комнатной квартире мне нужны отказы от соседий от 1ой я уже получил, как получить от остальных если 1 муниципальная а в другой 2 года назад умер собственник,а в наследство ни кто не вступил?
Автор
Теги
0
0
12
Алексей Белов
Могут подойти
12 комментариев
22 ноября 2010, 13:21
Лучший совет
4
0
24 ноября 2010, 03:08
Здравствуйте Алексей! По муниципальной комнате и той, где умер бывший собственник (выморочное имущество - отходит государству), нужно обращаться за отказом в приемную Управления жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Вашем районе, если квартира находится в Москве.
0
0
Людмила Гечус
23 ноября 2010, 01:33
Здравствуйте, Алексей!
А Вы уверены, что та комната была приватизирована, может она тоже находится в муниципальной собственности?Возьмите выписку из ЕГРП, а дальше уже решать по ходу дела. Галина Пушкарева дала Вам дельный совет.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
А Вы уверены, что та комната была приватизирована, может она тоже находится в муниципальной собственности?Возьмите выписку из ЕГРП, а дальше уже решать по ходу дела. Галина Пушкарева дала Вам дельный совет.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
4
0
22 ноября 2010, 23:46
ФРС регистрирует сделки по свидетельству о смерти собственника.Вам нужно сходить в ЗАГС по месту смерти собственника и получить свидетельство о смерти.ЕСли будут отказывать - показывайте выписку из ЕГРП где вы с ним сособственники и требуйте.Обязаны дать как заинтересованному лицу.Если упрутся,то просите у них справку ,подтверждающую факт смерти. Эту справку прикладываете к документам на регистрацию. Все проходит...Ну,могут запроситьиз ФРС у нотариуса о наследниках..Но отказ нужен от настоящих собственников.Если наследники ими не стали,то и пусть отдыхают...
3
0
22 ноября 2010, 23:55
Да,дарение тут ни к чему,если есть возможность провести куплей-продажей.. Кроме того,если не хотите возиться,то можете попросить соседку провести сделку договром купли-продажи в пользу третьего лица...
0
0
Юрий Порсов
22 ноября 2010, 16:34
На мой взгляд, город не будет спешить вступать в права наследования, т.к. есть исковой срок давности по вступлению, а лишние судебные разбирательства городу не нужны. Значит варианта два: 1. Оформлять сделку договором дарения. 2. Искать наследников.
Если удастся найти наследников, то Вам еще спасибо скажут. Свяжитесь со мной, попробую Вам помочь.
Если удастся найти наследников, то Вам еще спасибо скажут. Свяжитесь со мной, попробую Вам помочь.
0
0
22 ноября 2010, 11:58
Добрый день.
на муниципальную комнату отказ от администрации, а с наследственной - остается дарение или искать самому родствеников.
на муниципальную комнату отказ от администрации, а с наследственной - остается дарение или искать самому родствеников.
0
0
22 ноября 2010, 11:50
для того чтобы уточнить кто является собственником недвижимости, необходимо получить выписку из ЕГРП и справку о принадлежности в БТИ, если собственником является муниципалетет то отказ брать у него, по второму вопросу если собственник действительно умер, уточнить у нотариуса по вашему адресу открывалось ли наследство, если да то у наследников, если нет то отказ ненужен.
1
0
22 ноября 2010, 11:46
А уведомления Вы делаете у нотариуса? Если нет, то Вам к нему. Любой нотариус Москвы лучше других знает как и кому посылать уведомления, тем более что только нотариальное уведомление, отправленное по почте дает полную гарантию, что потом сособственник не заявит, что его право преимущественной покупки нарушено. Успехов.
0
0
Алексей Белов
22 ноября 2010, 11:46
Выписку не заказывал!А что делать если она до сих пор является собственником!
0
0
22 ноября 2010, 11:35
Добрый день.
Вы уверены, что в наследство никто не вступил? Сделайте выписку из ЕГРП.
Муниципальным имуществом заведует Управление Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы, отказ Вам необходимо получать у них.
Вы уверены, что в наследство никто не вступил? Сделайте выписку из ЕГРП.
Муниципальным имуществом заведует Управление Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы, отказ Вам необходимо получать у них.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как получить от остальных если 1 муниципальная - в этом случае получаете отказ в Управление Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы
По поводу второй комнаты, получите в Рег палате выписку из ЕГРП и далее обратитесь к нотариусу, для того чтобы узнать появились ли наследники. Комната в собственности, значит должны быть наследники первой, второй и т.д линии.