Продажа комнаты

отказы придется брать у психиатрической больницы, это же очевидно.

Передача в управление больнице, даже если дом в собственности муниципалитета, - это в части прав и обязанностей больницы аналогично собственности. Больница же и давала согласие на приватизацию комнаты.

Ирина, я на самом деле долго думала над этим вопросом. Если дом на балансе больницы - это не означает, что дом в ее собственности. Это понятно. Но ведь была приватизация комнаты - ее передача муниципалами в безвозмездную собственность. И это меня смутило. Возможно такое, что дом на балансе, скажем, больницы ,а квартира передана администрации? Ирина, не спорю, т.к. точно не знаю.

Лена, какой-то другой собственник есть у любого неприватизированного частным лицом помещения, и у этого собственника надо брать отказ. В данном случае дом либо в управлении, либо в собственности психбольницы . И то, и другое дает им преимущественное право покупки. В Москве до сих пор берут отказ от муниципалов. Это только в Питере еще в 90-х годах муниципалитет дал отказ от преимущественного права покупки один на всех и навсегда, поэтому у нас не требуют.

" Продаем комнату в селе, в коммунальной квартире, приватизированная только одна наша. Какие отказы от преимущественного права покупки брать и у кого? Мы запутались. Помогите ". Мария, давайте рассуждать. Дом стоит на балансе у больницы, при этом только Вы в 3-х к.кв. воспользовались правом приватизации на свою комнату. Собственников в вашей квартире больше нет (что должна подтвердить выписка из ЕГРП), следовательно, отказы от соседей от преимущественного права покупки в Вашем случае не нужны.

Установите собственника или собственников и исходя из результатов действуйте.

Ну, это еще неизвестно, где больше сумасшедших - внутри стен психбольниц или за ними... К тому же "на балансе" вовсе не значит, что дом расположен внутри больничного комплекса.

Про выписку из ЕГРП - это всё правильно сказано.

Но, возможно, Вы имеете какое-то отношение к этой больнице, были её сотрудником, есть знакомые среди персонала? Загляните к бухгалтеру больницы, у него должна быть информация обо всём, что есть у больницы на балансе, уточните неформально у него, общую ситуацию и тенденции, так сказать.

Сумасшедшая идея - вполне в духе сделки: а вдруг больница откажется сразу от всего дома в Вашу пользу? :))) Или заинтересована воспользоваться преимущественным правом покупки по более высокой цене ?..

Идите в свой РОСРЕЕСТР, у кого он скажет там и возьмете, или к местному агентству обратитесь они уж точно знают..... а вообще то не страшно?? рядом с дуркой то????))))))

Если комната не "доля в праве "
То отказы ненужны ,а если нет по егрп все видно будет у кого брать согласие.‌‌‌

Закажите выписку из ЕГРП,в ней будут указаны сособственники.