Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнаты

Владислав Федоров

14.08.2018

Вся Россия

1 263

Добрый день! Подскажите есть ли сейчас спрос на комнаты в Москве? Комнату решено продавать по цене чуть ниже рынка. Какую доверенность можно дать риэлтору, на какие действия давать и на какие нельзя давать. На сколько заключать договор с риэлтором? Сколько продаются такие объекты? Стоит ли соглашаться на предложения риэлтора по снижению цены? Благодарю!

Автор

Владислав Федоров

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 804 930 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

120 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Калужская

11 мин.

ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва

6 комментариев

ID: 6829872

14 августа 2018, 10:09

Лучший совет

Спрос есть всегда, если стоимость интересна. В доверенности пропишите «без получения денег». Если вам или риелтору нужен договор- заключите. На сколько времени? На сколько считаете нужным. А вот соглашаться на понижение цены и сколько времени будет продаваться ваша комната без вводных данных ответить невозможно. Успехов !

Людмила Воронина

14 августа 2018, 22:27

А что для Вас принципиально ?

Людмила Воронина

14 августа 2018, 14:35

А зачем давать риэлтору доверенность ?
Риэлтору она не нужна ни разу.
Комнаты - сложный товар.
Без Вашего непосредственного участия агент, если объект с проблемными соседями, продавать не будет.
Обычного договора оказания услуг достаточно.

Владислав Федоров

Автор

14 августа 2018, 19:07

А что принципиально прописать в договоре?

елена смирнова

14 августа 2018, 13:16

Спрос на комнаты (не доли!) есть всегда, зависит от цены, количества и качества соседей, состояния жилья, месторасположения.
Оставьте заявку на циане, и какой-нибудь желающий риэлтор откликнется.

не риэлтор

14 августа 2018, 10:45

1) спрос есть; 2) зависит от того, на что вы выдаете доверенность. если на сбор документов - то это нотариус подскажет, у него есть типовые; если на продажу - тогда доверенность должна быть без права получения ден.средств. но вы должны отдавать себе отчет в том, что продажа по доверенности сильно снизит цену; 3) как договоритесь. с некоторыми частниками можно и на "честном купеческом слове"(с). или не прописывать конкретные сроки в договоре, договор будет считаться исполненным после перехода права собственности и получения продавцом денег; 4) все зависит от цены. дешевле рынка - уйдет быстро, дороже рынка - может стоять сто лет. ну и в зависимости от того, что за квартира. условно говоря, бОльшая комната в двушке или маленькая комната в пятикомнатной - спрос тоже будет разный; 5) опять же, все зависит от ситуации. не зная деталей, ничего определенного сказать нельзя