Продажа комнаты

Владислав Федоров

14.08.2018

Вся Россия

1 479

Добрый день! Подскажите есть ли сейчас спрос на комнаты в Москве? Комнату решено продавать по цене чуть ниже рынка. Какую доверенность можно дать риэлтору, на какие действия давать и на какие нельзя давать. На сколько заключать договор с риэлтором? Сколько продаются такие объекты? Стоит ли соглашаться на предложения риэлтора по снижению цены? Благодарю!

Автор

Владислав Федоров

Могут подойти

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

29 321 984 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

22 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

68 000 ₽/мес.

студия, 25 м², этаж 28

Аминьевская

4 мин.

Аминьевское шоссе, 4Д, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Спортивная

8 мин.

3-я Фрунзенская улица, 26, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

99 990 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Коньково

2 мин.

улица Островитянова, 30К1, Москва

30 700 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Багратионовская

5 мин.

Большая Филевская улица, 19/18К1, Москва

6 комментариев

ID: 6829872

14 августа 2018, 10:09

Лучший совет

Спрос есть всегда, если стоимость интересна. В доверенности пропишите «без получения денег». Если вам или риелтору нужен договор- заключите. На сколько времени? На сколько считаете нужным. А вот соглашаться на понижение цены и сколько времени будет продаваться ваша комната без вводных данных ответить невозможно. Успехов !

Людмила Воронина

14 августа 2018, 22:27

А что для Вас принципиально ?

Людмила Воронина

14 августа 2018, 14:35

А зачем давать риэлтору доверенность ?
Риэлтору она не нужна ни разу.
Комнаты - сложный товар.
Без Вашего непосредственного участия агент, если объект с проблемными соседями, продавать не будет.
Обычного договора оказания услуг достаточно.

Владислав Федоров

Автор

14 августа 2018, 19:07

А что принципиально прописать в договоре?

елена смирнова

14 августа 2018, 13:16

Спрос на комнаты (не доли!) есть всегда, зависит от цены, количества и качества соседей, состояния жилья, месторасположения.
Оставьте заявку на циане, и какой-нибудь желающий риэлтор откликнется.

не риэлтор

14 августа 2018, 10:45

1) спрос есть; 2) зависит от того, на что вы выдаете доверенность. если на сбор документов - то это нотариус подскажет, у него есть типовые; если на продажу - тогда доверенность должна быть без права получения ден.средств. но вы должны отдавать себе отчет в том, что продажа по доверенности сильно снизит цену; 3) как договоритесь. с некоторыми частниками можно и на "честном купеческом слове"(с). или не прописывать конкретные сроки в договоре, договор будет считаться исполненным после перехода права собственности и получения продавцом денег; 4) все зависит от цены. дешевле рынка - уйдет быстро, дороже рынка - может стоять сто лет. ну и в зависимости от того, что за квартира. условно говоря, бОльшая комната в двушке или маленькая комната в пятикомнатной - спрос тоже будет разный; 5) опять же, все зависит от ситуации. не зная деталей, ничего определенного сказать нельзя