1. Ячейка банка.
2. Депозит нотариуса.
3. Сбер аккредитив.
4. Сбер СБС.
5. Ячейка охранного агенства
6. Наличка.
При продаже кв и при покупке.
Москвичи заплатят 24 млрд рублей налогов на жильё
15 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
16 комментариев
14 августа 2018, 08:53
Лучший совет
Надежнее деньги вообще не передавать ;о)
9
1
14 августа 2018, 15:58
Для каждой ситуации лучше тот способ, который подходит именно в этом случае.
Например, если сделка проходит с использованием ипотечных средств, то банк может просто не предоставить Вам выбора.
А еще Вам придется договариваться с другим участником сделки...
Например, если сделка проходит с использованием ипотечных средств, то банк может просто не предоставить Вам выбора.
А еще Вам придется договариваться с другим участником сделки...
0
0
ID: 15811838
22 августа 2018, 08:11
а разве форму 9 и акт приема передачи в ДКП указать нельзя?
0
0
15 августа 2018, 15:06
Экспресс-сейфинга нет, есть эксперт-сейфинг. Под аккредитивом именно сбербанка часто понимают сервис безопасных расчетов, который только по механизму похож на аккредитив, но по правовой природе не является аккредитивом. Сервис безопасных расчетов хорош, когда его совмещают в паре с услугой электронная регистрация. При других обстоятельствах я бы предпочел обычный аккредитив, где в условиях можно указать и акт приема-передачи и форму 9 без зарегистрированных лиц.
1
0
абдул насри
15 августа 2018, 14:14
аккредитив сбера. почему именно сбера? дешевле и локальнее.
0
0
Роман Балалаев
14 августа 2018, 17:11
Нюансы в деталях. Все зависит от конкретного случая.
4
0
14 августа 2018, 14:58
Добрый день!
Я рекомендую выбирать клиентам аккредитив или счет эскроу. На мой скромный взгляд осуществление взаиморасчетов по сделке в данном виде безопаснее, но все зависит исключительно от сторон сделки (Продавца и Покупателя), а так же от параметров сделки, определенные ньюансы типа "занижения" или "завышения" могут влиять на расчеты.
Я рекомендую выбирать клиентам аккредитив или счет эскроу. На мой скромный взгляд осуществление взаиморасчетов по сделке в данном виде безопаснее, но все зависит исключительно от сторон сделки (Продавца и Покупателя), а так же от параметров сделки, определенные ньюансы типа "занижения" или "завышения" могут влиять на расчеты.
2
0
14 августа 2018, 14:06
Всё зависит от ситуации, но у меня в практике обычно экспресс-сейфинг и аккредитив. Пробовал пару раз как-то "безопасный расчет" от сбера, дык собственники никак до акта не могли дойти, в этот то случае сбер сразу переводит деньги, как только сделка будет зарегистрирована. Вот такая петрушка.
3
0
14 августа 2018, 11:31
Какой то размытый вопрос. Поэтому размытый ответ - Лучшее то что в данной конкретной ситуации приемлемо для обеих сторон с точки зрения надежности и безопасности.
6
0
не риэлтор
14 августа 2018, 10:38
ID: 15811838 сегодня в 9:31 Как рулит наличка, если могут куклу подсунуть или вообще забрать деньги?
я же сказал - все зависит от условий )) я вам могу назвать миллион вариантов, при которых наличка рулит - ну например, если вы продаете комнату через дарение. или завышаете/занижаете сумму договора. вы же не уточнили деталей... абстрактная сферическая сделка в вакууме - это одно. реальность в полях - другое.
я же сказал - все зависит от условий )) я вам могу назвать миллион вариантов, при которых наличка рулит - ну например, если вы продаете комнату через дарение. или завышаете/занижаете сумму договора. вы же не уточнили деталей... абстрактная сферическая сделка в вакууме - это одно. реальность в полях - другое.
2
0
14 августа 2018, 10:16
Вам знакомы все способы. Очевидно, будучи взрослым человеком вы способны выбрать удобный и оптимальный для вас. Ну и оговаривайте это с людьми- участниками ваших сделок. Или для того чтобы получить развёрнутый ответ дайте развёрнутые исходные данные по вашим манипуляциям с недвижимостью.
6
0
Сейчас обсуждают
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Доля продаж жилья на пяти крупнейших рынках новостроек сократилась
5 рост цен коллапс рынка и ак следствие стагнация при , высоких ценах и ответ покупателей с наличкой на нижнюю самую дешевую то есть только вторичную квартиру , которую покупают за деньги ...ударит прежде всего по застройщикам, сидящем на вершине цепочек... люди перейдут к обменным сделкам с небольшими доплатами, а первичный рынок впадет в реальный кризис, ему же нужны те кто находится внизу цепочки улучшения жилищный условий, а супер эконом это только вторичка
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости