Доброе утро! Подскажите пожалуйста как понять и оценить стоимость квадратного метра, для того, чтобы продать комнату по адекватной цене?
Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых
20 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
15 февраля 2019, 09:51
Лучший совет
Доброе утро! Комнаты (доли в Спб) продаются не кусочно по метрам, поэтому оценка квадрата никак не сможет Вас привести к адекватному анализу. Есть целый ряд параметров и характеристик, по которым оценивается объект: общая площадь, метраж, локация, количество и качество соседей, расположение самой комнаты в части квартиры (туалет+ванная комната рядом могут послужить и в +, и в -), юридическая и техническая документация и множество других. И то, чтобы наверняка выстрелить и попасть в яблочко, предварительного анализа будет недостаточно. Необходимо прощупать рынок уже опытным путём. Примерно через неделю выставления в рекламных источниках станет понятно, насколько точно Вы определили цену.
11
0
Ольга Цытик
15 февраля 2019, 19:17
Добрый вечер. Добавлю к вышенаписанному, что количествожелающих купить комнату сильно зависит от наличия или отсутствия у Вас отказов от права преимущественной покупки от соседей.
1
0
15 февраля 2019, 18:27
Еще один из способов: Ставите на продажу, даете рекламу с фотографиями, по реакции и проявленному интересу "ПОКУПАТЕЛЯ" определяете стоимость вашей комнаты.
1
0
ID: 22936146
15 февраля 2019, 09:56
Большое спасибо за информацию!
1
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
15 февраля 2019, 09:51
Заказать оценку у профессионального оценщика, Список можно взять на сайте сбера, аккредитованных, для оценки под ипотеку этого банка.
И много зависит от того как будет продаваться комната как часть квартиры или квартира целиком в долях? Это при условии , что все документы в порядке и жилье "чистое".
И много зависит от того как будет продаваться комната как часть квартиры или квартира целиком в долях? Это при условии , что все документы в порядке и жилье "чистое".
4
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Слава, спасибо 😄Рада, что статья вам понравилась.Да, у ЦИАН, кажется, свой литературный стиль)
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
А если сдаваемая квартира находится в ипотеке , и при получении условных 35 тысяч рублей за ее сдачу ,ты 30 из них отдаешь на погашение ипотечного кредита и твой фактический доход с нее, составляет 5 тысяч рублей в месяц ...Это не является основанием для уменьшения полученного дохода с которого надо платить налог ????
Замена стояков в квартире: кто должен платить
Как бы услуги от фонда капитального ремонта сильно бюрократизированы и похожи на мошенничество больших масштабов. Как должно быть? В случае необходимости экстренного капитального ремонта, от фонда капитального ремонта должен прибыть специалист и всё сам оформить.
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости