Здравствуйте, планирую продать квартиру в новостройке. Квартира в доме, который будет сдан во 2 квартале 2019 года. Насколько максимально выгодно можно предложить данный вариант покупателям.
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
14
антонова ирина
Могут подойти
14 комментариев
15 февраля 2019, 13:39
Лучший совет
Добрый день. Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать : локацию ЖК, застройщика, вид из окон, метраж и т.д. А самое главное провести анализ уже существующих предложений на рынке возле Вашего дома.
6
0
антонова ирина
15 февраля 2019, 13:51
ЖК "Ветер перемен", район Горелово, вторая очередь, 3 этаж, 40 кв.м., вид из окна на детскую площадку. Балкон, полная отделка, отдельная гардеробная.
0
0
15 февраля 2019, 22:51
Доброго вечера. Для того, чтобы выгодно продать "ветер перемен" должен быть на Вашей стороне как в прямом, так и в переносном смысле. С уважением.
3
0
15 февраля 2019, 18:16
Добрый день Просматривали недавно с клиентом этот ЖК. За 3500 можно взять уже вторичку аналогичную, с ремонтом плюс кухня остается( правда предложений немного) Естественно, клиент предпочтет готовое в ту же цену. Поэтому при вопросе цены я бы учитывала и необходимость срочной продажи, маловероятно, что пока не уйдут конкуренты из вторички, будет спрос.Ну, а если "не горит", то можно и 3500 ставить, корректируя по необходимости. Фото для квартиры, которой еще нет, не самый важный фактор)). Фото планировки и окружения достаточно, можно сделать компьютерную визуализацию.
3
0
15 февраля 2019, 14:47
Ирина, я бы выставила в рекламу за 3500т.р. Но реклама должна быть интересной и более привлекательной, чем у застройщика. По звонкам будет понятно опускать или держать цену.
1
0
антонова ирина
15 февраля 2019, 17:20
Татьяна , было бы здорово. что нужно для этого.
0
0
антонова ирина
15 февраля 2019, 17:23
Татьяна , было бы здорово. что нужно для этого.
просто фотографий внутри квартиры не сохранились. я изначально не планировала продавать, просто обстоятельства так сложились. Переезжаю в другой регион.
просто фотографий внутри квартиры не сохранились. я изначально не планировала продавать, просто обстоятельства так сложились. Переезжаю в другой регион.
0
0
15 февраля 2019, 14:06
3 очередь сдача в 2020 ваша сдача 1 квартал 2019 ключи должны выдать до конца сентября Ищите золотую середину между 1 и 3 очередью Там все стоит без отделки
1
0
антонова ирина
15 февраля 2019, 14:10
По договору ключи до 30 июня 2019. Просматривали квартиру с отделкой (санузел - кафель, ванная, раковина, туалет), на полу ламинат, стены под покраску. Выбирала именно с отделкой, там небольшой процент с отделкой был.
0
0
15 февраля 2019, 13:58
Во второй очереди квартир подобных вашей нет. Остались двушки и студии В первой очереди в сданном без отделки по переуступке стоит 3 495 000
1
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
15 февраля 2019, 13:50
А он точно будет сдан, или так сказал застройщик?
1
0
антонова ирина
15 февраля 2019, 13:52
дом построен на 98%, первая очередь (2 дома) сданы в 2017 и 2018 году.
0
0
15 февраля 2019, 13:50
И посмотреть по какой цене застройщик продает
1
0
антонова ирина
15 февраля 2019, 13:54
от 2,6 без отделки, 3 я очередь
0
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости