Доброе утро! Подскажите пожалуйста как понять и оценить стоимость квадратного метра, для того, чтобы продать комнату по адекватной цене?
Выгодно ли москвичам участие в программе реновации, оценил эксперт
28 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
15 февраля 2019, 09:51
Лучший совет
Доброе утро! Комнаты (доли в Спб) продаются не кусочно по метрам, поэтому оценка квадрата никак не сможет Вас привести к адекватному анализу. Есть целый ряд параметров и характеристик, по которым оценивается объект: общая площадь, метраж, локация, количество и качество соседей, расположение самой комнаты в части квартиры (туалет+ванная комната рядом могут послужить и в +, и в -), юридическая и техническая документация и множество других. И то, чтобы наверняка выстрелить и попасть в яблочко, предварительного анализа будет недостаточно. Необходимо прощупать рынок уже опытным путём. Примерно через неделю выставления в рекламных источниках станет понятно, насколько точно Вы определили цену.
11
0
Ольга Цытик
15 февраля 2019, 19:17
Добрый вечер. Добавлю к вышенаписанному, что количествожелающих купить комнату сильно зависит от наличия или отсутствия у Вас отказов от права преимущественной покупки от соседей.
1
0
15 февраля 2019, 18:27
Еще один из способов: Ставите на продажу, даете рекламу с фотографиями, по реакции и проявленному интересу "ПОКУПАТЕЛЯ" определяете стоимость вашей комнаты.
1
0
ID: 22936146
15 февраля 2019, 09:56
Большое спасибо за информацию!
1
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
15 февраля 2019, 09:51
Заказать оценку у профессионального оценщика, Список можно взять на сайте сбера, аккредитованных, для оценки под ипотеку этого банка.
И много зависит от того как будет продаваться комната как часть квартиры или квартира целиком в долях? Это при условии , что все документы в порядке и жилье "чистое".
И много зависит от того как будет продаваться комната как часть квартиры или квартира целиком в долях? Это при условии , что все документы в порядке и жилье "чистое".
4
0
Сейчас обсуждают
Власти могут ввести обязательное страхование частных домов от чрезвычайных ситуаций
проект закона антинародный и антиконституционный и надеюсь народные депутаты его отвергнут.... мера позволит наживаться страховым компаниям, и прикормленным ими чиновникам коррупционерам, также как в осаго, выплат не дождетесь а страховые взносы плати... и непонятно , а если у человека нет денег платить мзду побор страховщикам? это же получается полное надругательством над правом человека на частную собственность и жилище...
Личный опыт: мы переехали из Питера в Сириус, купив «однушку» за 17 млн
вам повезло, что купили квартиру в ЖК Фрукты на стадии строительства. Сейсас там неподьемные цены.
Уникальные жилые дома Москвы — со своим выходом в парк, с личной крышей и ж/д путями вместо лавочек
Довелось по работе побывать в одной квартире на Красноказарменной - я излазила пол-Москвы, но эта оказалась одной из самых запоминающихся и необычных - мрачноватая, со сводчатыми потолками в одной из комнат, нишами, и крохотной кухней, окно которой как раз выходило в общий длинный коридор! Денис, спасибо за ваши статьи и вдохновение, читаю вас много лет 🩷🩷🩷
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости