+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа комнаты до 3-х лет в собственности.
Виктор
17 августа 2013
Вся Россия
1 702
19
Здравствуйте!
Купил комнату 2,5 года назад за 1,5млн., сейчас хочу продать за 2млн. Придется ли мне платить налог? С какой суммы 2млн. или 500тыс.? Риэлтор утверждает, что до сделка до 2млн. - платить ничего не нужно, это действительно так?
Автор
19
Виктор
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
студия, 23 м², этаж 3
6 089 263 ₽
студия, 23 м², этаж 3
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
47 800 ₽/мес.
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
Новомосковская
22 мин.
ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Пражская
12 мин.
Днепропетровская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 63 м², этаж 1
49 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 63 м², этаж 1
Ольховая
12 мин.
ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Десна", улица Гренадерская, 9к2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
9 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Коммунарка
9 мин.
3, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
19 комментариев
Виктория Парфёнова
17 августа 2013, 11:47
Лучший совет
Не так. Налогооблагаемая сумма - 500 тыс.
Но если в ДКП укажете 1,5 млн. (сумму затрат на приобретение) - налога не возникнет.
7
0
132/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
17 августа 2013, 20:54
Спасибо!
0
0
8/50 000
ID: 4516931
20 августа 2013, 18:50
13% с 500тр. = 65тр.
ст 220 НК РФ.

есть вариант подождать полгода и спокойно продать.
есть вариант занизить стоимость, но есть нюансы (ст. 198 УК РФ).
0
0
177/50 000
0/50 000
Елена Лёвина
20 августа 2013, 16:13
придётся, по тсавке 13% с 500.000р
0
0
34/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
19 августа 2013, 17:09
с разницы, т.е. с 500.000 руб.
0
0
30/50 000
0/50 000
Анастасия Ефимова
19 августа 2013, 16:36
с 500 тысяч по ставке 13 %
0
0
26/50 000
0/50 000
ID: 2026246
19 августа 2013, 13:42
С 500 т.р. налог13%.
Иначе - уклонение от уплаты налогов.
0
0
63/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
19 августа 2013, 10:56
В Вашем случае - налог будет с суммы в 500 т.р. 13%.
0
0
52/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
19 августа 2013, 08:39
Нет не так, налог возникает на сумму 500 000 рублей 13%.
0
0
56/50 000
0/50 000
Елена Кудрявцева
18 августа 2013, 02:13
Платите с разницы: с 500 тысяч.
0
0
31/50 000
0/50 000
Максим Петровичев
17 августа 2013, 22:27
Добрый день. Необлагаемая налогом сумма до 1 млн рублей. В Вашем случае, Вы заплатите налог с 500 тысяч,т.е. С дохода от продажи,поскольку покрали за 1,5 млн. Оптимально в договоре указать 1,5 млн, а 500 тысяч оформить распиской, в этом случае не показан Ваш доход от продажи и налог платить не будете. А риэлтору Вашему двойка! Удачи и успехов.
0
0
345/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы