Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа комнаты до 3-х лет в собственности.

Виктор
Вся Россия
1 759
19
Здравствуйте!
Купил комнату 2,5 года назад за 1,5млн., сейчас хочу продать за 2млн. Придется ли мне платить налог? С какой суммы 2млн. или 500тыс.? Риэлтор утверждает, что до сделка до 2млн. - платить ничего не нужно, это действительно так?
Автор
19
Виктор
Могут подойти
19 комментариев
17 августа 2013, 11:47
Лучший совет
Не так. Налогооблагаемая сумма - 500 тыс.
Но если в ДКП укажете 1,5 млн. (сумму затрат на приобретение) - налога не возникнет.
7
0
132/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
17 августа 2013, 20:54
Спасибо!
0
0
8/50 000
20 августа 2013, 18:50
13% с 500тр. = 65тр.
ст 220 НК РФ.

есть вариант подождать полгода и спокойно продать.
есть вариант занизить стоимость, но есть нюансы (ст. 198 УК РФ).
0
0
177/50 000
0/50 000
Елена Лёвина
20 августа 2013, 16:13
придётся, по тсавке 13% с 500.000р
0
0
34/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 17:09
с разницы, т.е. с 500.000 руб.
0
0
30/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 16:36
с 500 тысяч по ставке 13 %
0
0
26/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 13:42
С 500 т.р. налог13%.
Иначе - уклонение от уплаты налогов.
0
0
63/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
19 августа 2013, 10:56
В Вашем случае - налог будет с суммы в 500 т.р. 13%.
0
0
52/50 000
0/50 000
Нет не так, налог возникает на сумму 500 000 рублей 13%.
0
0
56/50 000
0/50 000
18 августа 2013, 02:13
Платите с разницы: с 500 тысяч.
0
0
31/50 000
0/50 000
Максим Петровичев
17 августа 2013, 22:27
Добрый день. Необлагаемая налогом сумма до 1 млн рублей. В Вашем случае, Вы заплатите налог с 500 тысяч,т.е. С дохода от продажи,поскольку покрали за 1,5 млн. Оптимально в договоре указать 1,5 млн, а 500 тысяч оформить распиской, в этом случае не показан Ваш доход от продажи и налог платить не будете. А риэлтору Вашему двойка! Удачи и успехов.
0
0
345/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости