Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа комнаты в общежитии.
Наталья Чувикина
24 октября 2019
Вся Россия
1 116
4

Доброе время суток! Имеем с дочкой (9 лет) в собственности комнату в общежитии (комната имеет свой кадастровый номер), . Очень хочу продать эту комнату.

Начала сбор документов, с начало прошла все "круги ада" с органами опеки, т.к. дочка несовершеннолетняя. Дали разрешение продать комнату и положить долю дочки ей на счет, до совершеннолетия. Смирилась. Далее началось самое интересное, долевая собственность подлежит обязательной продажи через нотариуса. Мало того, что ни один нотариус не хочет браться в городе за сделку , с формулировкой очень сложная сделка, мне предложили оформить уведомления соседей через нотариуса 2 000 с одного собственника если он сам ножками придет к нотариусу и все подпишет и 5 000 если нотариус будет официально отправлять уведомление через почту России. Всего 24 собственника, итого получается порядка 100 000 рублей у меня уйдет только на оформление документов, (при том что комнату я в лучшем случае смогу продать за 200 000 , еще и половину положить дочке на счет надо положить). На все мои вопросы, о том что я сама могу через почту отправить уведомления(оформить все как положено с уведомлениями описями) или отправить телеграммы, ни один нотариус не соглашается заверять такие уведомления, только те которые отправят сам нотариус. Получается тупиковая ситуация. КАк быть?Помогите, пожалуйста.

Если важно общежитие блочного типа, на каждые 4 комнаты свой душ и туалет, кухня общая на этаж, всего 17 комнат(вместе с моей?

Авторы
4
Наталья Чувикина
Могут подойти
4 комментария
Светлана Смогина
24 октября 2019, 10:34
Лучший совет
Добрый день, начните по пути наименьшего сопротивления - повесьте на двери объявление, что продаете комнату за столько-то рублей. Если покупать будет один из соседей - извещать остальных будет не обязательно.
4
0
208/50 000
0/50 000
Инна
24 октября 2019, 12:33
Здравствуйте! У меня была похожая ситуация: общежитие блочного типа, несовершеннолетний ребенок. Если в "зеленке" написано "Комната", то извещать соседей не надо. Идите к другому нотариусу. А деньги со счета ребенка мне опека после продажи разрешила снять.
1
0
256/50 000
0/50 000
Наталья Чувикина
Автор
24 октября 2019, 12:50
Спасибо, в том то и дело что написано комната, как мне объясняют если бы я была одна, то без согласия. А так как нас двое надо уведомление соседей. Была у четверых нотариусов, больше в городе нет.
0
0
198/50 000
Наталья Чувикина
Автор
24 октября 2019, 11:00
Уже предлагала соседям, никто не хочет. Там не совсем благополучный контингент. Спасибо за совет.
1
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости