Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнаты в СПБ документы

Максим Языков

Обновлено 29.01.2022

Вся Россия

2 559

Сориентируйте, пожалуйста, по комплекту документов и адресам их получения при сделке с долей в общедолевой собственности (собственные средства покупателя).

Первый комплект для нотариуса

1 Главное: отказы/уведомления - понятно

2 ДКП - понятно

3 Выписка из ЕГРП

3 что еще может потребоваться? Слышал про такие страшные слова "формы 7 9 12". Но непонятно где их получать. Есть еще такой документ, как "справка об отсутствии зарегистрированных". Раньше в паспортных столах делали выписки из домовых книг. Но сейчас домовые книги упразднили. Да и в коммунальной квартире, где 16 комнат, список прописанных может быть длинным. Насколько я узнал из других обсуждений, по логике за таким документом в МВД, и по опыту испробовавших, МВД такую справку не предоставит.

Комплект в МФЦ:

1 ДКП

2 паспорт

3 Оплата госпошлины

4 Вроде бы все?

Автор

Теги

Максим Языков

документы

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 021 400 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 17

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

3 комментария

Смирнова Татьяна

28 января 2022, 19:14

Лучший совет

Здравствуйте, "Слышал про такие страшные слова "формы 7 9 12 ..."-это не страшные слова а справки , которые нужны для сделки, получаются они в Отделах в вселения и регистрации граждан (ОВИРУГ), ранее они назывались паспортный стол. Наберите слово" ОВИРУГ"в и-нете и найдете к какому отделу вселения относится Ваш адрес. Справка об отсутствии зарегистрированных -это Ф9.Если в коммунальной кв 16 комнат , то только Ф7 будет длинной, а Ф9 выдадут только на Вашу собственность. Ф12 заказывается там же. Удачи.

Михаил Морозан

28 января 2022, 19:23

Здравствуйте. Справка 7,9 и 12- это в сумме и есть домовая книга, распечатанная на момент обращения в паспортный стол, срок действия которых примерно месяц с момента получения.
По комнатам(долям) эти справки делают конкретно на комнату без соседей.

Комплект документов в МФЦ верен, но также нотариус может подать электронно на регистрацию.

Даниил Пятецкий

28 января 2022, 16:33

Может проще сразу к нотариусу обратиться? Он посмотрит то, что есть и скажет, что ему потребуется. Мы понятия не имеем о каком объекте идёт речь, какие основания приобретения права, кто покупатель/продавец, какие источники финансирования сделки и т.д., следовательно подсказать Вам по полному перечню необходимых документов проблематично.