Здравствуйте. Технические вопросы проведения сделки следует обсудить со специалистом, который ведёт Вашу сделку. Обычно это риэлтор. Если вы проводите сделку самостоятельно, то обсудить это нужно с покупателем и банком.

Добрый день, Иван!

Давайте уточним:

1. На расчеты по аккредитиву пишется заявление о его открытии, а не договор. Вы хотите ссылаться на заявление по аккредитиву?

2. Самым важным при составлении договора купли-продажи квартиры является указать условия самого аккредитива: банк-эмитент, исполняющий банк, сумма аккредитива, срок действия аккредитива, реквизиты счёта Получателя (Продавца), кто несет расходы по аккредитиву и условия исполнения аккредитива при которых осуществляется его исполнение (Конкретный перечень документов указывается в заявлении об открытии аккредитива).

3. По своей практике работы с аккредитивом я никогда не ссылаюсь на заявление о его открытии с реквизитами в договоре купли-продажи квартиры.

4. Условия открытия аккредитива зависят и от покупателя и от продавца - это переговорный процесс, по соглашению сторон.

5. Прямой перевод средств банком на расчетный счет продавца после государственной регистрации перехода права - это не классическая схема. В Санкт-Петербурге и Москве так почти никто не работает. Продавец в данном случае не защищён.

Покупатель будет только рад предложению перечислить деньги после госрегистрации.. Хорошо, чтоб не забыл это сделать...

Доброго дня Иван . У каждого банка свой стандарт договоров купли-продажи, и менять они ничего не будут. И перечислить деньги после регистрации Вам не позволит Покупатель.

Нет,прямой перевод точно хуже. В договоре должно быть указано,что оплата через аккредитивный счет,открытый в... банке,условия раскрытия. Дата и номер не так важны,но это - на усмотрение банка. Райф в Москве,например,почти ничего не вписывает,а деньги выдает быстро.

Достаточно просто указать, что расчеты будут произведены с использование аккредитива, без конкретики.
Нет общего правила, как писАть или расписывать.
Всё делается по соглашению сторон

Добрый вечер. Во-первых у каждого банка свой стандарт договоров купли-продажи, я даже с некоторыми пытался как-то спорить как правильно, но это безрезультатно, легче согласиться- тем более я от Продавца выступаю чаще всего(если что, то правильнее указать все параметры аккредитивного счета). Во-вторых, перечислить после регистрации Вам не позволит Продавец.
С уважением.