Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи половины дома.

Магомед
Вся Россия
8 753
4

Добрый день Уважаемые юристы, такой вопрос. Я приобретаю половину дома, у дома 2 собственника, участок разделен, есть тех паспорт, но в кадастровом реестре объект идет под одним адресом на 2 хозяина. Я покупаю половину у хозяина у которого его половина менее пяти лет в собственности. Я готов указать заниженную стоимость этой половины, что бы собственник не попал под налог. Кадастровая стоимость дома целиком идет 1млн 900тыс(на обоих хозяев), кадастровая стоимость участка 360 тысяч. Второй хозяин не против продажи половины которую я покупаю, но у него в собственности его половина давно. Я же покупаю за 3млн 500тыс., одну половину, какую мне указать стоимость, чтобы продавец не попал под налог? Просто я получу скидку в разнице налога при покупке, что меня устраивает.

Автор
4
Магомед
Могут подойти
4 комментария
4 марта 2019, 21:30
Если имущество было приобретено супругами в период брака и уже потом по наследству досталось одному из супругов, надо смотреть когда приобреталось этом имущество и по какому договору. Вероятно, что налога вообще не будет. Также уточните, пожалуйста, в каком месяце 2016 года нынешний собственник вступил в наследство.
0
0
317/50 000
0/50 000
Магомед
Автор
5 марта 2019, 09:15
Я немного ошибся с датой наследства, скорее всего в 2017 году, так как в росреестре зарегистрирован наследник уже с 02.11.2017года
0
0
130/50 000
21 февраля 2019, 20:17
Магомед, добрый вечер. Человек у которого вы покупаете каким образом приобретал (покупал или безвозмездно) и в каком году? И было бы не плохо понять кадастровую стоимость 1/2.
1
0
175/50 000
0/50 000
Магомед
Автор
4 марта 2019, 20:15
Добрый, человек у которого мы приобретаем получил по наследству от супруга в 2016 году
0
0
86/50 000
Сейчас обсуждают
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости