Поиск по журналу

Вся Россия

продажа квартире в новостройке без кадастра

ID: 19941418

31.10.2018

Вся Россия

4 939

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Хочу продать квартиру, купленную по ДДУ в новостройке, акт передачи квартиры с застройщиком подписан, дом введен в эксплуатацию, но не поставлен на кадастр. Могу ли я ее продать (переуступка прав?) или обязательно ждать постановку на кадастр, оформлять собственность и лишь тогда продавать?

Автор

Теги

ID: 19941418

продажа квартиры

Могут подойти

24 515 368 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭвоПарк Измайлово", Электродная улица, 2А, Москва

29 790 300 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 18

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

25 029 840 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРЕ'", Открытое шоссе, вл9, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Шоссе Энтузиастов

15 мин.

проспект Буденного, 39К3, Москва

110 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бутырская

4 мин.

ЖК "Руставели 14", улица Руставели, 16к1, Москва

5 785 000 ₽

апарт.-студия, 23 м², этаж 3

Измайловская

5 мин.

14-я Парковая улица, 8, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

ВДНХ

7 мин.

проспект Мира, 180К2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 18

Верхние Лихоборы

1 мин.

Дмитровское шоссе, 68, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

31 октября 2018, 20:07

Лучший совет

Добрый вечер. Переуступка права после подписания акта уже невозможна. Разговаривайте с застройщиком, если он закроет глаза на ранее подписанный акт, то можно попробовать.

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 13:22

А чтобы поставить квартиру на учет,надо пригласить кадастрового инженера. Те,что из БТИ -дороже.

ID: 12881349

1 ноября 2018, 12:48

Все зависит от застройщика. Большинство застройщиков совершенно не против того, чтобы дольщик самостоятельно занялся оформлением в собственность. Для этого вам нужен стандартный пакет документов: ДДУ, Акт приема-передачи, документ о полных взаиморасчетах с застройщиком. При наличии этих документов можете смело идти в регистрационный орган и требовать регистрацию права собственности. В случае отказа в регистрации, с помощью письменного документа об отказе в регистрации, вы можете в судебном порядке признать право собственности.

Антон Мельников

1 ноября 2018, 10:30

А как поставить квартиру на кадастровый учет?

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 08:35

Застройщики,обычно,затягивают с оформлением документов в собственность,и это бывает крайне неудобно. Но,Вы можете поставить на кадастровый учет свою квартиру,не дожидаясь,пока поставят весь дом, зарегистрировать собственность и продавать.

Ирина Владимировна Кораблева

31 октября 2018, 22:46

По поводу кадастра: если бы не уже подписанный акт приема-передачи, то отсутствие постановки дома на кадастровый учет ничуть не помешало бы переуступке.