продажа квартире в новостройке без кадастра

ID: 19941418

31.10.2018

Вся Россия

5 066

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Хочу продать квартиру, купленную по ДДУ в новостройке, акт передачи квартиры с застройщиком подписан, дом введен в эксплуатацию, но не поставлен на кадастр. Могу ли я ее продать (переуступка прав?) или обязательно ждать постановку на кадастр, оформлять собственность и лишь тогда продавать?

Автор

Теги

ID: 19941418

продажа квартиры

Могут подойти

35 553 770 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Новые Черёмушки

8 мин.

улица Наметкина, 9, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 564 008 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

41 990 000 ₽

2-комн.кв., 84 м², этаж 9

Университет

16 мин.

Университетский проспект, 6К1, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Октябрьская

12 мин.

улица Шаболовка, 25К1, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 2

Вавиловская

17 мин.

Ленинский проспект, 64/2, Москва

36 100 000 ₽

1-комн.кв., 59 м², этаж 7

Ломоносовский проспект

2 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

31 октября 2018, 20:07

Лучший совет

Добрый вечер. Переуступка права после подписания акта уже невозможна. Разговаривайте с застройщиком, если он закроет глаза на ранее подписанный акт, то можно попробовать.

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 13:22

А чтобы поставить квартиру на учет,надо пригласить кадастрового инженера. Те,что из БТИ -дороже.

ID: 12881349

1 ноября 2018, 12:48

Все зависит от застройщика. Большинство застройщиков совершенно не против того, чтобы дольщик самостоятельно занялся оформлением в собственность. Для этого вам нужен стандартный пакет документов: ДДУ, Акт приема-передачи, документ о полных взаиморасчетах с застройщиком. При наличии этих документов можете смело идти в регистрационный орган и требовать регистрацию права собственности. В случае отказа в регистрации, с помощью письменного документа об отказе в регистрации, вы можете в судебном порядке признать право собственности.

Антон Мельников

1 ноября 2018, 10:30

А как поставить квартиру на кадастровый учет?

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 08:35

Застройщики,обычно,затягивают с оформлением документов в собственность,и это бывает крайне неудобно. Но,Вы можете поставить на кадастровый учет свою квартиру,не дожидаясь,пока поставят весь дом, зарегистрировать собственность и продавать.

Ирина Владимировна Кораблева

31 октября 2018, 22:46

По поводу кадастра: если бы не уже подписанный акт приема-передачи, то отсутствие постановки дома на кадастровый учет ничуть не помешало бы переуступке.