продажа квартире в новостройке без кадастра

ID: 19941418

31.10.2018

Вся Россия

5 044

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Хочу продать квартиру, купленную по ДДУ в новостройке, акт передачи квартиры с застройщиком подписан, дом введен в эксплуатацию, но не поставлен на кадастр. Могу ли я ее продать (переуступка прав?) или обязательно ждать постановку на кадастр, оформлять собственность и лишь тогда продавать?

Автор

Теги

ID: 19941418

продажа квартиры

Могут подойти

40 887 391 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 17, Москва

38 500 000 ₽

3-комн.кв., 85 м², этаж 5

Университет

9 мин.

проспект Вернадского, 13, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

32 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 10

Юго-Западная

16 мин.

Никулинская улица, 6К1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 10К6, Москва

21 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 19

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мичуринский проспект, 13к1, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 9

Щербинка

5 мин.

улица Пушкинская, 25, Щербинка, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

31 октября 2018, 20:07

Лучший совет

Добрый вечер. Переуступка права после подписания акта уже невозможна. Разговаривайте с застройщиком, если он закроет глаза на ранее подписанный акт, то можно попробовать.

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 13:22

А чтобы поставить квартиру на учет,надо пригласить кадастрового инженера. Те,что из БТИ -дороже.

ID: 12881349

1 ноября 2018, 12:48

Все зависит от застройщика. Большинство застройщиков совершенно не против того, чтобы дольщик самостоятельно занялся оформлением в собственность. Для этого вам нужен стандартный пакет документов: ДДУ, Акт приема-передачи, документ о полных взаиморасчетах с застройщиком. При наличии этих документов можете смело идти в регистрационный орган и требовать регистрацию права собственности. В случае отказа в регистрации, с помощью письменного документа об отказе в регистрации, вы можете в судебном порядке признать право собственности.

Антон Мельников

1 ноября 2018, 10:30

А как поставить квартиру на кадастровый учет?

Ольга Подвигина

1 ноября 2018, 08:35

Застройщики,обычно,затягивают с оформлением документов в собственность,и это бывает крайне неудобно. Но,Вы можете поставить на кадастровый учет свою квартиру,не дожидаясь,пока поставят весь дом, зарегистрировать собственность и продавать.

Ирина Владимировна Кораблева

31 октября 2018, 22:46

По поводу кадастра: если бы не уже подписанный акт приема-передачи, то отсутствие постановки дома на кадастровый учет ничуть не помешало бы переуступке.