Здравствуйте Екатерина! Мало кто захочет покупать квартиру с прописанным в ней человеком, за которым сохраняется право пользования, даже за половину цены...

Человек без адреса подозрителен, человек с двумя адресами - тем более. (Бернард Шоу). Обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства еще никто не отменяд - ФЗ РФ № 5242 - 1 от 25.06.1993 г статья 3.

Выкупаем квартиры с тараканами (зарегестрированными жильцами). Звоните поможем.

Екатерина никто не может быть произвольно лишен жилища, гласит ст 40 Конституции. Не смотря на это, выселение все-таки возможно по суду. Правда, одназначной практики по таким делам нет. Нужно уточнить кем приходится вам этот гражданин (бывший муж, брат и т.п.) Нужно также знать данный гражданин в свое время отказывался от участия в приватизации этого жилья, хотя имел такое право, ведь за ним в этом случае бессрочно сохраняется право пользования приватизированной квартирой (ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г № 189 - ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Екатерина! И такие квартиры продаются. Но не стоит рассчитывать на полную рыночную стоимость. Уценка от стоимости будет в размере 50% минимум.Также данную операцию не выполнить самостоятельно. Нужен опытный риэлтор.

Добрый день. Продать такую квартиру можно, но по реальной рыночной цене сделать это будет затруднительно из-за наличия имеющего право пользования. Кто купит квартиру в которой постоянно и на абсолютно законных основаниях проживает совершенно посторонний человек...

Добрый день, Екатерина! Продажа вашей квартиры возможна, а стоимость можно будет сказать после детального изучения вашей ситуации.

Теоретически продать можно Екатерина, НО, лично я, своим клиентам такой вариант никогда не предложил бы, даже если бы был бы существенный дисконт по стоимости, думаю я не один такой из специалистов.

Здравствуйте, Екатерина!
Екатерина, а почему за ним сохранилось право пользования? Как это прописано в договоре? Или это было условие продажи? А вообще, договаривайтесь с братом, пусть он выпишется, если он там не живет, и у него есть другое жилье

Добрый день.
В вашем случае родственники обычно продавая квартиру, покупают другую в замен и берут с собой, как в вашем случае братьев. В принципе покупатель может купить эту квартиру, но вот сколько он за таку квартиру с начинкой готов заплатить - не много может половину, ну может чуть больше. Поэтому проще договориться с братом.