Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры

ID: 12286257

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 309

Здравствуйте! Такая ситуация: Приватизированна квартира в 2012г. В этом году переселили по программе ветхого жилья в новостройку. Я еще в нее не прописалась. Планирую продать. Подскажите,будут ли какие либо труднасти с продажей такой квартиры и нужно ли будет платить налог 13%?Еще сейчас меняю паспорт в связи со сменой фамилии. Это не повлияет не на что?

Автор

Теги

ID: 12286257

новостройка

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

25 842 760 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 800 000 ₽

2-комн.апарт., 36 м², этаж 3

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

16 мая 2016, 22:42

Лучший совет

Добрый вечер.Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать ответы на следующие вопросы:
1. На каком основании у Вас право собственности на квартиру в новостройке?
2. Когда это право собственности получено?
3. Если основание мена, то указана ли в договоре стоимость меняемых квартир?
4. Стоимость продажи?
5. Кадастровая стоимость квартиры в новостройке?

Наталья Викторовна Якушина

16 мая 2016, 22:07

Надо смотреть договор мены: какие суммы оценки обеих квартир в нем указаны? А также необходимо знать цену, за которую планируете продать. В связи с продажей возникнет обязанность подать налоговую декларацию.
В связи со сменой фамилии Свидетельство о собственности менять не обязательно, достаточно будет при продаже предоставить документ-основание изменения фамилии (Свидетельство о браке/разводе/об изменении фамилии).

Алексей Груздев

16 мая 2016, 22:06

Если собственность получена на новую квартиру в этом году - налог при продаже будет. 13% от какой суммы - зависит от того, как будете продавать и оптимизировать налог. Смена паспорта не влияет.‌‌‌