Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры.
Сергей
Здравствуйте, хочу просить совета по продаже квартиры. Я уже задавал здесь вопрос почему не идет продажа. Сейчас ситуация патовая, мой риэлтор тяжело заболел. Обращался к другим. Никто не берется.Квартира в центре Хабаровска дом сталинка, 6 этаж лифта нет окна во двор. Площадь помещения 66,5 жилая 33 кв кухня 9,8 кв потолки 2,85. Большая прихожая 12 кв. За пол года всего 3 просмотра. Рядом с домом остановки общественного транспорта 2 института. Универмаг и подовольственные магазины. В чём может быть причина что продажа не идет. Цена 4000000.
Могут подойти
7 комментариев
25 июля 2016, 09:10
Лучший совет
8
0
25 июля 2016, 21:07
Автор написал :"Рядом с домом остановки общественного транспорта 2 института. Универмаг и подовольственные магазины"
Да НЕ рядом, а в шести сталинских этажах пешком! Это с ДОМОМ рядом, а не с квартирой!
По сравнению с "хрущевками", где высоты потолков 2, 40-2,5 м ( реже 2,55) , если посчитать математически, Ваш 6 й этаж то же самое, что 7-й в хрущевке ( это просто для сравнения, ведь в хрущевках не бывает 7 этажей) .
Без лифта с сумками даже здоровому мужчине молодого возраста не очень удобно каждый день марш-броски устраивать, а ведь 66 метров -это площадь чаще не для одного, а для семьи, где в составе проживающих и женщина с сумками, а возможно, с ребенком...
Дисконт по сравнению со средними этажами должен быть процентов 30, да еще деревянные перекрытия, за почти 100 лет уже не новые.
И сколько перекрытия эти продержатся еще в хорошем состоянии? ( Если даже сейчас в хорошем. Дерево-есть дерево).
Да и пожаробезопасность в домах с деревянными перекрытиями, увы...
Риэлторы везде и всегда практически работают сдельно, если не берутся, значит, цена завышена сильно. Кому захочется делать бесполезную работу?
А за реальную ( пусть даже непростую ) работу , что бы никто не взялся- такого НЕ бывает. Работа и заработки всем нужны.
Да НЕ рядом, а в шести сталинских этажах пешком! Это с ДОМОМ рядом, а не с квартирой!
По сравнению с "хрущевками", где высоты потолков 2, 40-2,5 м ( реже 2,55) , если посчитать математически, Ваш 6 й этаж то же самое, что 7-й в хрущевке ( это просто для сравнения, ведь в хрущевках не бывает 7 этажей) .
Без лифта с сумками даже здоровому мужчине молодого возраста не очень удобно каждый день марш-броски устраивать, а ведь 66 метров -это площадь чаще не для одного, а для семьи, где в составе проживающих и женщина с сумками, а возможно, с ребенком...
Дисконт по сравнению со средними этажами должен быть процентов 30, да еще деревянные перекрытия, за почти 100 лет уже не новые.
И сколько перекрытия эти продержатся еще в хорошем состоянии? ( Если даже сейчас в хорошем. Дерево-есть дерево).
Да и пожаробезопасность в домах с деревянными перекрытиями, увы...
Риэлторы везде и всегда практически работают сдельно, если не берутся, значит, цена завышена сильно. Кому захочется делать бесполезную работу?
А за реальную ( пусть даже непростую ) работу , что бы никто не взялся- такого НЕ бывает. Работа и заработки всем нужны.
6
0
Ирина Валентиновна
25 июля 2016, 15:13
Сергей , " За пол года всего 3 просмотра" -- дорого!!!!
3
0
Константин Геннадьевич
25 июля 2016, 14:13
Я тоже повторюсь. 6-й без лифта только с обалденным дисконтом, да ещё и все думать будут.
Это вниз легко прыгается. А вверх пешком с пакетами из магазина или женщине с ребёнком в коляске?
Это вниз легко прыгается. А вверх пешком с пакетами из магазина или женщине с ребёнком в коляске?
3
0
25 июля 2016, 13:04
Если не берутся, то наверняка дело в завышенной цене.
3
0
25 июля 2016, 12:30
Сергей, здравствуйте!
Вы написали: "Мой риэлтор тяжело заболел. Обращался к другим. Никто не берётся".
Простите, но в такое просто невозможно поверить. Обратитесь в любое известное Вам агентство недвижимости Хабаровска и Вам обязательно помогут!
С уважением, Сергей.
Вы написали: "Мой риэлтор тяжело заболел. Обращался к другим. Никто не берётся".
Простите, но в такое просто невозможно поверить. Обратитесь в любое известное Вам агентство недвижимости Хабаровска и Вам обязательно помогут!
С уважением, Сергей.
4
0
25 июля 2016, 11:53
Вы уже задавали этот вопрос, и Вам уже отвечали, что для 85-летней квартиры на 6 этаже 6-этажного дома в доме без лифта с деревянными перекрытиями 4 млн. - это дорого. Снижайте цену.
4
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Мы рецепта "Как продать самому" в любом случае не напишем, не видя ситуацию изнутри.