Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры.

Сергей

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 551

Здравствуйте, хочу просить совета по продаже квартиры. Я уже задавал здесь вопрос почему не идет продажа. Сейчас ситуация патовая, мой риэлтор тяжело заболел. Обращался к другим. Никто не берется.Квартира в центре Хабаровска дом сталинка, 6 этаж лифта нет окна во двор. Площадь помещения 66,5 жилая 33 кв кухня 9,8 кв потолки 2,85. Большая прихожая 12 кв. За пол года всего 3 просмотра. Рядом с домом остановки общественного транспорта 2 института. Универмаг и подовольственные магазины. В чём может быть причина что продажа не идет. Цена 4000000.

Автор

Теги

Сергей

дом

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Крылатское

11 мин.

Осенняя улица, 14, Москва

7 комментариев

Михаил Морозан

25 июля 2016, 09:10

Лучший совет

Не может быть такого, что прям все отказываются!!!!!!
Мы рецепта "Как продать самому" в любом случае не напишем, не видя ситуацию изнутри.

Елена Назарова

25 июля 2016, 21:07

Автор написал :"Рядом с домом остановки общественного транспорта 2 института. Универмаг и подовольственные магазины"
Да НЕ рядом, а в шести сталинских этажах пешком! Это с ДОМОМ рядом, а не с квартирой!
По сравнению с "хрущевками", где высоты потолков 2, 40-2,5 м ( реже 2,55) , если посчитать математически, Ваш 6 й этаж то же самое, что 7-й в хрущевке ( это просто для сравнения, ведь в хрущевках не бывает 7 этажей) .
Без лифта с сумками даже здоровому мужчине молодого возраста не очень удобно каждый день марш-броски устраивать, а ведь 66 метров -это площадь чаще не для одного, а для семьи, где в составе проживающих и женщина с сумками, а возможно, с ребенком...
Дисконт по сравнению со средними этажами должен быть процентов 30, да еще деревянные перекрытия, за почти 100 лет уже не новые.
И сколько перекрытия эти продержатся еще в хорошем состоянии? ( Если даже сейчас в хорошем. Дерево-есть дерево).
Да и пожаробезопасность в домах с деревянными перекрытиями, увы...
Риэлторы везде и всегда практически работают сдельно, если не берутся, значит, цена завышена сильно. Кому захочется делать бесполезную работу?
А за реальную ( пусть даже непростую ) работу , что бы никто не взялся- такого НЕ бывает. Работа и заработки всем нужны.

Автор написал :"Рядом с домом остановки общественного транспорта 2 института. Универмаг и подовольственные магазины" Да НЕ рядом, а в шести сталинских этажах пешком! Это с ДОМОМ рядом, а не с квартирой! По сравнению с "хрущевками", где высоты потолков 2, 40-2,5 м ( реже 2,55) , если посчитать математически, Ваш 6 й этаж то же самое, что 7-й в хрущевке ( это просто для сравнения, ведь в хрущевках не бывает 7 этажей) . Без лифта с сумками даже здоровому мужчине молодого возраста не очень удобно каждый день марш-броски устраивать, а ведь 66 метров -это площадь чаще не для одного, а для семьи, где в составе проживающих и женщина с сумками, а возможно, с ребенком... Дисконт по сравнению со средними этажами должен быть процентов 30, да еще деревянные перекрытия, за почти 100 лет уже не новые. И сколько перекрытия эти продержатся еще в хорошем состоянии? ( Если даже сейчас в хорошем. Дерево-есть дерево). Да и пожаробезопасность в домах с деревянными перекрытиями, увы... Риэлторы везде и всегда практически работают сдельно, если не берутся, значит, цена завышена сильно. Кому захочется делать бесполезную работу? А за реальную ( пусть даже непростую ) работу , что бы никто не взялся- такого НЕ бывает. Работа и заработки всем нужны.

1 293/50 000

Ирина Валентиновна

25 июля 2016, 15:13

Сергей , " За пол года всего 3 просмотра" -- дорого!!!!

Константин Геннадьевич

25 июля 2016, 14:13

Я тоже повторюсь. 6-й без лифта только с обалденным дисконтом, да ещё и все думать будут.
Это вниз легко прыгается. А вверх пешком с пакетами из магазина или женщине с ребёнком в коляске?

Даниил Пятецкий

25 июля 2016, 13:04

Если не берутся, то наверняка дело в завышенной цене.

Сергей Линьков

25 июля 2016, 12:30

Сергей, здравствуйте!
Вы написали: "Мой риэлтор тяжело заболел. Обращался к другим. Никто не берётся".
Простите, но в такое просто невозможно поверить. Обратитесь в любое известное Вам агентство недвижимости Хабаровска и Вам обязательно помогут!
С уважением, Сергей.

Геннадий Савинов

25 июля 2016, 11:53

Вы уже задавали этот вопрос, и Вам уже отвечали, что для 85-летней квартиры на 6 этаже 6-этажного дома в доме без лифта с деревянными перекрытиями 4 млн. - это дорого. Снижайте цену.