ХОЧУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ ДОСТАЛАСЬ ОТ РОДИТЕЛЕЙ В 2017 ГОДУ.
КАКОЙ НАЛОГ НАДО ЗАПЛАТИТЬ? НАДО ЛИ ЖДАТЬ 5 ЛЕТ?
В Санкт-Петербурге хотят упростить установку шлагбаумов во дворах
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ИРИНА
Могут подойти
6 комментариев
28 июня 2018, 13:13
Лучший совет
Безвозмездно от родителей - 3 года! Не имея информации о продажной стоимости, кадастровой стоимости и т. д., не представляется возможным посчитать налог.
6
0
ИРИНА
28 июня 2018, 19:38
СПАСИБО.
1
0
28 июня 2018, 19:14
Добрый день. При кадастровой стоимости квартиры 10 м.р. при продаже ранее 3-х лет подлежащий уплате налог составит 780 т.р. При указании в договоре купли-продажи суммы выше 7 м.р., назовём ее Х, налог составит (Х-1 м.р.)*13%, где 1 м.р. это стандартный налоговый вычет при собственности менее минимального предельного срока владения. Вариантов оптимизации в данном случае нет. Льгот тоже нет. Увы, но таково налоговое законодательство РФ.
3
0
ИРИНА
28 июня 2018, 18:26
к сожалению, доли не было. Приобретать другую не планируем. У продавца есть инвалидность и он пенсионер. М.б. есть какие-то льготы? Если продаем ранее 3-х лет, то налог 13%?
1
0
28 июня 2018, 14:33
Ирина, если отталкиваться от исходных данных, налог возникает около так или иначе около 800- 900 тр. (можно, конечно, попробовать изменить кадастровую стоимость и в ДКП указать иную стоимость, но процесс очень индивидуален). Если планируете что то приобретать в рамках одного отчетного периода можете сэкономить еще 260 тр. По вашему переходу права не 5, а 3 года. Не было ли у Вас случайно хоть какой то доли в этой квартире до того как она досталась вам полностью ?
4
0
ИРИНА
28 июня 2018, 13:34
СПАСИБО. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ 10 МЛН. ХОТЯ ЦИАН ОЦЕНИВАЕТ ОТ 7 ДО 8.
ПРОДАЖНОЙ ЦЕНЫ НЕТ. МЫ ПЛАНИРУЕМ ПРОДАЖУ. НАДО ПОНЯТЬ , ЧТО В РЕЗУЛЬТАТЕ.
ПРОДАЖНОЙ ЦЕНЫ НЕТ. МЫ ПЛАНИРУЕМ ПРОДАЖУ. НАДО ПОНЯТЬ , ЧТО В РЕЗУЛЬТАТЕ.
2
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости