ХОЧУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ ДОСТАЛАСЬ ОТ РОДИТЕЛЕЙ В 2017 ГОДУ.
КАКОЙ НАЛОГ НАДО ЗАПЛАТИТЬ? НАДО ЛИ ЖДАТЬ 5 ЛЕТ?
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
ИРИНА
Могут подойти
6 комментариев
28 июня 2018, 13:13
Лучший совет
Безвозмездно от родителей - 3 года! Не имея информации о продажной стоимости, кадастровой стоимости и т. д., не представляется возможным посчитать налог.
6
0
ИРИНА
28 июня 2018, 19:38
СПАСИБО.
1
0
28 июня 2018, 19:14
Добрый день. При кадастровой стоимости квартиры 10 м.р. при продаже ранее 3-х лет подлежащий уплате налог составит 780 т.р. При указании в договоре купли-продажи суммы выше 7 м.р., назовём ее Х, налог составит (Х-1 м.р.)*13%, где 1 м.р. это стандартный налоговый вычет при собственности менее минимального предельного срока владения. Вариантов оптимизации в данном случае нет. Льгот тоже нет. Увы, но таково налоговое законодательство РФ.
3
0
ИРИНА
28 июня 2018, 18:26
к сожалению, доли не было. Приобретать другую не планируем. У продавца есть инвалидность и он пенсионер. М.б. есть какие-то льготы? Если продаем ранее 3-х лет, то налог 13%?
1
0
28 июня 2018, 14:33
Ирина, если отталкиваться от исходных данных, налог возникает около так или иначе около 800- 900 тр. (можно, конечно, попробовать изменить кадастровую стоимость и в ДКП указать иную стоимость, но процесс очень индивидуален). Если планируете что то приобретать в рамках одного отчетного периода можете сэкономить еще 260 тр. По вашему переходу права не 5, а 3 года. Не было ли у Вас случайно хоть какой то доли в этой квартире до того как она досталась вам полностью ?
4
0
ИРИНА
28 июня 2018, 13:34
СПАСИБО. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ 10 МЛН. ХОТЯ ЦИАН ОЦЕНИВАЕТ ОТ 7 ДО 8.
ПРОДАЖНОЙ ЦЕНЫ НЕТ. МЫ ПЛАНИРУЕМ ПРОДАЖУ. НАДО ПОНЯТЬ , ЧТО В РЕЗУЛЬТАТЕ.
ПРОДАЖНОЙ ЦЕНЫ НЕТ. МЫ ПЛАНИРУЕМ ПРОДАЖУ. НАДО ПОНЯТЬ , ЧТО В РЕЗУЛЬТАТЕ.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости