Продажа квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста- я выставила свою квартиру на продажу,а также договорилась с риелтором,что она тоже от своего агентства будет рекламировать квартиру, договор мы не подписали, договорились что подпишем,когда дело подойдёт к сделке,НО мне позвонил потенциальный покупатель по моему объявлению и я думала,что если покупателя нашла я сама,то риелтор просто сопроводит сделку с юридической стороны,соберёт необходимые справки и риелтору я должна буду после сделки заплатить как за сопровождение сделки,а не 33.т.р +1%, как прописано в договоре,который риелтор мне оставила для ознакомления. Можно ли как то уменьшить затраты и не платить риелтору такую большую сумму практически ни за что? Может быть есть какие-то услуги по сопровождению сделки например услуг у юристов или ещё в каких-либо организациях?