День добрый! Как можно официально продать залоговую квартиру. Стоит в залоге у Сбербанка..
Аренда жилья за год подорожала на 15%
5 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
3
Иван Рекута
Могут подойти
3 комментария
17 октября 2020, 17:04
Лучший совет
4
0
19 октября 2020, 09:33
Добрый день. Просто выставляете на продажу, а по нахождению покупателя - согласовываете порядок сделки с банком.
1
0
Райт Руслан Омарович
17 октября 2020, 19:48
Добрый вечер! Есть несколько способов, чтобы сделать это официально.
1) Продажа квартиры за наличные. Покупателю необходимо погасить ипотеку, после чего банк и регистрирующий орган снимут обременение с квартиры, а Вы продадите ее по обычному ДКП.
2) Продажа квартиры с участием Вашего банка. Покупателю необходимо оформить ипотеку в том же банке, в котором она оформлена у Вас. Если банк одобрил покупателю ипотечный кредит, то составляется трехсторонее соглашение, в котором указано, что долговые обязательства по квартире (как и право собственности) теперь переходят к новому владельцу.
3) Выкуп квартиры из под залога другим банком. Про данный способ лучше почитайте отдельные статьи в интернете.
Если есть вопросы, пишите. Успешной Вам продажи!
1) Продажа квартиры за наличные. Покупателю необходимо погасить ипотеку, после чего банк и регистрирующий орган снимут обременение с квартиры, а Вы продадите ее по обычному ДКП.
2) Продажа квартиры с участием Вашего банка. Покупателю необходимо оформить ипотеку в том же банке, в котором она оформлена у Вас. Если банк одобрил покупателю ипотечный кредит, то составляется трехсторонее соглашение, в котором указано, что долговые обязательства по квартире (как и право собственности) теперь переходят к новому владельцу.
3) Выкуп квартиры из под залога другим банком. Про данный способ лучше почитайте отдельные статьи в интернете.
Если есть вопросы, пишите. Успешной Вам продажи!
0
1
Сейчас обсуждают
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Квартира, находящаяся в залоге продаётся только с разрешения залогодержателя.
Что касается Сбера, то у него есть рабочая схема, при которой покупатель должен оформить ипотеку в Сбере, и далее покупка происходит по "упрощённой" процедуре.