недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

продажа квартиры

Забайкальский край 227 3

День добрый! Как можно официально продать залоговую квартиру. Стоит в залоге у Сбербанка..

Советы 3
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 октября 2020, 17:04

Добрый день!

Квартира, находящаяся в залоге продаётся только с разрешения залогодержателя.

Что касается Сбера, то у него есть рабочая схема, при которой покупатель должен оформить ипотеку в Сбере, и далее покупка происходит по "упрощённой" процедуре.

Райт Руслан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 октября 2020, 19:48

Добрый вечер! Есть несколько способов, чтобы сделать это официально.

1) Продажа квартиры за наличные. Покупателю необходимо погасить ипотеку, после чего банк и регистрирующий орган снимут обременение с квартиры, а Вы продадите ее по обычному ДКП.

2) Продажа квартиры с участием Вашего банка. Покупателю необходимо оформить ипотеку в том же банке, в котором она оформлена у Вас. Если банк одобрил покупателю ипотечный кредит, то составляется трехсторонее соглашение, в котором указано, что долговые обязательства по квартире (как и право собственности) теперь переходят к новому владельцу.

3) Выкуп квартиры из под залога другим банком. Про данный способ лучше почитайте отдельные статьи в интернете.

Если есть вопросы, пишите. Успешной Вам продажи!

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 октября 2020, 9:33

Добрый день. Просто выставляете на продажу, а по нахождению покупателя - согласовываете порядок сделки с банком.

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]