недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продавец квартиры с исполнительным производством

Санкт-Петербург 333 4

Нашли "новую вторичку" - собственность владельцем получена чуть больше месяца назад. Покупалась по ДДУ в январе 2019.

При проверке продавца квартиры на сайте ФССП нашли исполнительное производство от апреля 2018. Сумма задолженности не указана. Предмет исполнения: взыскание налогов, сборов включая пени. Прекращено по ст. 46 ч. 1 п. 3 через 2 месяца после открытия.

Насколько рискованно покупать у такого продавца, ведь как я понимаю, ИП может быть заново открыто в любой момент? Можно ли по каким-то ресурсам в интернете более подробно узнать на основании чего открыто ИП и сумму задолженности?

Советы 4
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 октября 2020, 13:43

Здравствуйте.
1. Могут открыть, возможно сейчас долг находится в стадии уступки.
2. Можно узнать при проверке, своей работе не учим здесь.
С уважением.

Павел Соколов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 октября 2020, 14:15

Валентина, добрый день! Одной только информации об исполнительном производстве в отношении продавца, к сожалению, недостаточно для ответа на Ваш вопрос: рискованно или нет покупать такую квартиру. Необходимо изучать информацию по продавцу (судебные дела, БКИ и т.д.), объекту (как приобретался - за собственные деньги или с привлечением ипотеки), а также понимать структуру Вашей сделки (полная или неполная цена в договоре, форма взаиморасчетов по сделке, единственное или нет жилье у продавца и т.д.).

Ольга Жирикова17 октября 2020, 14:23

Не имея мозгов нанять специалиста, покупать что-либо дороже пирожка в ларьке, вообще рискованно.

Ольга Жирикова17 октября 2020, 14:24

Гуглим "ст. 46 ч. 1 п. 3", открываем сайт "юридические консультации", достаем кошелек, оплачиваем консультацию, получаем разжеванное объяснение от специалистов, потративших годы на обучение своей профессии.

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]