Добрый день! Подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситуации:
Хотим продать квартиру, покупатель найден, цена 2,5 млн.
4 доли:
- 1/4 - у папы по приватизации
- 1/4 - у папы по наследству от его мамы (1.7. будет 3 года после смерти)
- 1/4 - у дяди по наследству от его мамы (1.7. будет 3 года после смерти)
- 1/4 - у меня по наследству после смерти моей мамы (3 года не прошло).
Я не налоговый резидент РФ, но есть прописка в России.
Как поступить по закону и оптимизировать налоговое бремя?
Покупатель хотел бы оформить один договор. Это возможно в нашей ситуации?
Думаю о двух вариантах:
1. Подарить долю папе и после этого продать.
Будут ли вопросы у налоговой к папе? Ему надо будет подавать декларацию?
2. Прописать в договоре самую низкую зену, которая возможна за мою долю и с нее заплатить 30% налога.
Или все доли должны быть по договоры по равным ценам проданы?
Есть ли еще варианты? На что обратить внимание?
Спасибо огромное!
