Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры дистанционно

Игорь
Вся Россия
3 600
3

Добрый день, подскажите пожалуйста.

Необходимо продать квартиру, 1/2 доли записана на меня, 1/2 на дочери, она в другой стране и не может приехать.

Можно ли продажу квартиры осуществить дистанционно, с учетом того, что дочь может выйти на связь и дать согласие на продажу квартиры, спасибо!

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
10 января 2023, 15:48
Лучший совет
Добрый день! Игорь, по нотариальной или консульской доверенности, в зависимости от страны нахождения дочери.
9
0
108/50 000
0/50 000
10 января 2023, 16:13
Добрый день. Можно, если у дочери есть биометрический загранпаспорт, общероссийский паспорт, телефон в формате +7. Далее должна быть реклама сервиса позволяющего это сделать, но... рекламу делать нельзя. Ну и конечно второй, более реалистичный вариант решения вопроса, это расширенная доверенность на представление интересов с правом подписи.
9
0
342/50 000
0/50 000
10 января 2023, 16:10
Здравствуйте. Дочь может дать доверенность на продажу своей 1/2 доли на ваше имя. В доверенности нужно предусмотреть все необходимые полномочия для оформления сделки, а так же предусмотреть порядок получения денежных средств .
Если дочка зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, то так же по мимо дов-ти потребуется заявление на снятие с рег.учета, заверенное консулом.
Если право собственности дочерью получено по возмездной сделке в браке, то еще и согласие супруга .
8
0
494/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости