Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры - документы.
Ольга
Добрый день. Мы продаем квартиру. Через сайт Росреестр решила заказать кадастровый паспорт, и обнаружила, что в свидетельстве указан условный номер. Сервис онлайн показывает на квартиру условный и кадастровый номер, также заметила разницу в площади квартиры, ГКН - пишет 34 кв.м., в свидетельстве и выписке ЕГРП - площадь 38,5 кв.м. В документах допущена ошибка? С такими документами можно продавать квартиру? Заранее спасибо.
Могут подойти
9 комментариев
27 марта 2016, 08:11
Лучший совет
5
0
28 марта 2016, 12:05
старые метражи считали по другому, все нормально
0
0
27 марта 2016, 21:43
Сходите в своем городе либо в Росреестр на консультацию со всем пакетом документов, либо в любое АН. Лучше - АН. Там подскажут, где собака порылась и что с этим делать. МО - МО рознь, что проходит в одних районах-городках, не проходит в других.
0
0
Альберт Садыков
27 марта 2016, 14:39
Закажите настоящий. Там в графе «особые отметки» должен быть ответ на Ваш вопрос. Если нет, то может быть «тупо» техошибка при передаче данных из КП в Росреестр.
1
0
ID: 8203586
27 марта 2016, 13:02
Для продажи достаточно выписки из Росреестра
0
0
26 марта 2016, 23:49
Можно продавать квартиру по Вашим документам. Каким образом внести необходимые изменения, чтобы у нового собственника все совпадало, подскажет Ваш риэлтор.
1
0
26 марта 2016, 23:41
В ГКН правильнее реквизиты, с учетом норм и правил на сегодняшний день, в ЕГРП сведения на день внесения записи... Все у вас нормально и стандартно, Ольга, не вижу поводов переживать... Сможете смело продавать квартиру либо по старым реквизитам, приложив свидетельство, либо вносить одним приемом изменения в реквизиты при продаже, приложив кадастровый паспорт...
0
0
26 марта 2016, 23:26
Возможно в свидетельстве с учетом лоджии,а в ГКН без неё.
0
0
26 марта 2016, 22:56
Смотрите лучше, что у Вас на бумажных носителях: ЕГРП, кадастровый паспорт и свидетельство- там должны быть одинаковые цифры.
1
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А при подаче документов на регистрацию напишите заявление о внесении изменений в ЕГРП и приложите к пакету кадастровый паспорт.
Но если Вашу сделку не сопровождает специалист, то документы на квартиру - это не главный вопрос, который должен Вас беспокоить при продаже.