Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры и не совершеннолетний ребёнок.
Олег
Здравствуйте. В свидетельстве о регистрации права - субъекты права: я и жена, вид права - общая совместная собственность, в квартире ни кто не прописан, и ни когда никто не был прописан. Есть ребёнок 16 лет, прописан у бабушки в другой области. Нужно ли согласие органов опёки на продажу вышеупомянутой квартиры? Квартира продаётся с целью - вернуть ипотеку, и купить новостройку на уровне котлована, с привлечением только собственных средств. Спасибо.
Автор
Теги
0
0
18
Могут подойти
18 комментариев
Эдуард Cукиасян
24 февраля 2011, 15:50
Лучший совет
Добрый день в действительности ситуация такова - ребенок не является собственником кв, согласие не требуется!
6
0
Николай
25 февраля 2011, 18:08
Если ребенок не является собствеником, разрешение не нужно. Да и ребенок даже не был прописан в этой квартире.
1
0
Максим Щетанов
25 февраля 2011, 09:54
Нет не нужно. Ребёнок не является собственником.
0
0
Олег
24 февраля 2011, 21:31
Большое спасибо Всем!
0
0
Николай Тюленев
24 февраля 2011, 21:24
Двенадцать повторов ответа Антонины разными словами.
Кто ещё не отметился, коллеги?
Кто ещё не отметился, коллеги?
1
0
Николай Технерядов
24 февраля 2011, 21:12
в данном случае согласие органов опеки не нужно.
0
0
Любовь Кашковская
24 февраля 2011, 19:14
В Люберцах в Рег.органе приостановили регистрацию квартиры-ребёнок был не собственник, потребовали письмо, что семья не стоит на учёте в органах опеки. Несмотря, что мама представила нотариальное подтверждение, что пропишет ребёнка по такому-то адресу, что его права не будут ущемлены. Но ребёнок в той квартире был прописан. А так конечно не надо согласия.
1
0
Любовь Кашковская
24 февраля 2011, 19:09
Где находится квартира?
1
0
Вера Блинова
24 февраля 2011, 18:26
Здравствуйте,Олег! Если бы ребенок был собственником квартиры или доли в ней, тогда при продаже необходимо согласие органов опеки.
Удачи.
Удачи.
1
0
24 февраля 2011, 18:07
Нет - опека не нужна. А кто настаивает на прохождении опеки?
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости