Поиск по журналу

Москва и МО

продажа квартиры и обязательство о выделении долей

Sash The Great

Обновлено 26.06.2020

Вся Россия

950

здравствуйте! взяли в ипотеку с МК 1комн. квартиру в строящемся доме, оформили нотариальное обязательство о выделении долей,ипотеку погасили, застройщик на год задерживает сдачу, решили взять 2комн . если мы сейчас продаем 1комн и покупаем 2 комн и там выделяем доли детям , не будет ли проблем с ПФР, обязательства же отменили,ждать пока дом сдадут долго, у них проблемы, квартира будет больше, детей не ущемляем.

Автор

Теги

Sash The Great

продажа квартиры

Могут подойти

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

20 442 380 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

6 330 160 ₽

апарт.-студия, 24 м², этаж 4

Новокосино

24 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 6, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

Шоссейная улица, 19к3, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

13 985 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Коломенская

10 мин.

Нагатинская набережная, 16, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

7 399 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Площадь Ильича

9 мин.

Библиотечная улица, 2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

25 июня 2020, 16:31

Лучший совет

Здравствуйте. Вы обязаны выполнить нотариальоое обязательно, данное ПФР. Покупка новой квартиры и наделение там долями детей не будет рассматриваться, как выполнение данного обязательства.

Юрий Чебанов

25 июня 2020, 23:11

Добрый вечер. У нас, если обратишься в опекунский, заставляет выделять всем одинаковые доли. Второе: перед тем как выделять доли детям, через нотариуса, заставили взрослым составить брачный договор, выделить им доли произвести регистрацию и только потом каждый из родителей выделил доли детям !

Юрий Чебанов

25 июня 2020, 23:12

Да, забыл добавить. Ипотеку погасили в 2015 года. А сейчас решили продавать - бегали целый месяц.

Ринат Рамилевич Мангушев

25 июня 2020, 18:00

Добрый вечер. Придётся сначала выполнить обязательство перед ПФР, затем только продавать, покупать. А вот наделить детей долями, лучше совсем минимальными - пропорционально долям. Легче будет продать и купить поскольку разрешение на сделки с собственностью несовершеннолетних, дают органы опеки.

Даниил Пятецкий

25 июня 2020, 16:33

Добрый день. Отменили обязательство как документ, само по себе обязательство (закон, условие использования МК) не отменяли.
Обязательство необходимо исполнить, а потом уже продавать. Больше, меньше, значения не имеет. Обязательство выдано под конкретную квартиру и с конкретными условиями. МК - это субсидия имеющая правила использования, воспользовались значит обязаны эти правила выполнить.

Даниил Пятецкий

25 июня 2020, 17:41

Да. Пока слава богу не сажают)))