продажа квартиры и обязательство о выделении долей

Sash The Great

25.06.2020

Вся Россия

1 039

здравствуйте! взяли в ипотеку с МК 1комн. квартиру в строящемся доме, оформили нотариальное обязательство о выделении долей,ипотеку погасили, застройщик на год задерживает сдачу, решили взять 2комн . если мы сейчас продаем 1комн и покупаем 2 комн и там выделяем доли детям , не будет ли проблем с ПФР, обязательства же отменили,ждать пока дом сдадут долго, у них проблемы, квартира будет больше, детей не ущемляем.

Автор

Теги

Sash The Great

продажа квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

29 999 000 ₽

4-комн.кв., 116 м², этаж 5

Бутырская

7 мин.

улица Руставели, 12/7кА, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Верхние Лихоборы

12 мин.

Бескудниковский бульвар, 22, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

19 мин.

Клинская улица, 10К2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Октябрьское поле

7 мин.

улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва

9 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Аэропорт

6 мин.

1-я Аэропортовская улица, 6, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

25 июня 2020, 16:31

Лучший совет

Здравствуйте. Вы обязаны выполнить нотариальоое обязательно, данное ПФР. Покупка новой квартиры и наделение там долями детей не будет рассматриваться, как выполнение данного обязательства.

Юрий Чебанов

25 июня 2020, 23:11

Добрый вечер. У нас, если обратишься в опекунский, заставляет выделять всем одинаковые доли. Второе: перед тем как выделять доли детям, через нотариуса, заставили взрослым составить брачный договор, выделить им доли произвести регистрацию и только потом каждый из родителей выделил доли детям !

Юрий Чебанов

25 июня 2020, 23:12

Да, забыл добавить. Ипотеку погасили в 2015 года. А сейчас решили продавать - бегали целый месяц.

Ринат Мангушев

25 июня 2020, 18:00

Добрый вечер. Придётся сначала выполнить обязательство перед ПФР, затем только продавать, покупать. А вот наделить детей долями, лучше совсем минимальными - пропорционально долям. Легче будет продать и купить поскольку разрешение на сделки с собственностью несовершеннолетних, дают органы опеки.

Даниил Пятецкий

25 июня 2020, 16:33

Добрый день. Отменили обязательство как документ, само по себе обязательство (закон, условие использования МК) не отменяли.
Обязательство необходимо исполнить, а потом уже продавать. Больше, меньше, значения не имеет. Обязательство выдано под конкретную квартиру и с конкретными условиями. МК - это субсидия имеющая правила использования, воспользовались значит обязаны эти правила выполнить.

Даниил Пятецкий

25 июня 2020, 17:41

Да. Пока слава богу не сажают)))