продажа квартиры и обязательство о выделении долей

Sash The Great

25.06.2020

Вся Россия

1 074

здравствуйте! взяли в ипотеку с МК 1комн. квартиру в строящемся доме, оформили нотариальное обязательство о выделении долей,ипотеку погасили, застройщик на год задерживает сдачу, решили взять 2комн . если мы сейчас продаем 1комн и покупаем 2 комн и там выделяем доли детям , не будет ли проблем с ПФР, обязательства же отменили,ждать пока дом сдадут долго, у них проблемы, квартира будет больше, детей не ущемляем.

Автор

Теги

Sash The Great

продажа квартиры

Могут подойти

35 202 600 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 475 641 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

24 511 027 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

12 350 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Свиблово

7 мин.

Ярославское шоссе, 6К2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", 2.1, Сигнальный 16 ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 19 м², этаж 15

Черкизовская

12 мин.

ЖК "Левел Амурская", Амурская улица, 1Ак3, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 10

Грачёвская

6 мин.

Путейская улица, 2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 1

Медведково

6 мин.

улица Плещеева, 15, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

25 июня 2020, 16:31

Лучший совет

Здравствуйте. Вы обязаны выполнить нотариальоое обязательно, данное ПФР. Покупка новой квартиры и наделение там долями детей не будет рассматриваться, как выполнение данного обязательства.

Юрий Чебанов

25 июня 2020, 23:11

Добрый вечер. У нас, если обратишься в опекунский, заставляет выделять всем одинаковые доли. Второе: перед тем как выделять доли детям, через нотариуса, заставили взрослым составить брачный договор, выделить им доли произвести регистрацию и только потом каждый из родителей выделил доли детям !

Юрий Чебанов

25 июня 2020, 23:12

Да, забыл добавить. Ипотеку погасили в 2015 года. А сейчас решили продавать - бегали целый месяц.

Ринат Мангушев

25 июня 2020, 18:00

Добрый вечер. Придётся сначала выполнить обязательство перед ПФР, затем только продавать, покупать. А вот наделить детей долями, лучше совсем минимальными - пропорционально долям. Легче будет продать и купить поскольку разрешение на сделки с собственностью несовершеннолетних, дают органы опеки.

Даниил Пятецкий

25 июня 2020, 16:33

Добрый день. Отменили обязательство как документ, само по себе обязательство (закон, условие использования МК) не отменяли.
Обязательство необходимо исполнить, а потом уже продавать. Больше, меньше, значения не имеет. Обязательство выдано под конкретную квартиру и с конкретными условиями. МК - это субсидия имеющая правила использования, воспользовались значит обязаны эти правила выполнить.

Даниил Пятецкий

25 июня 2020, 17:41

Да. Пока слава богу не сажают)))