Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры, которая в ипотеке.

Ольга

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

912

Здравствуйте.

Есть ли вероятность продать квартиру, которая находится в ипотеке, но на которую уже оформлено право собственности?

Насколько это интересный продукт для покупателя?

Автор

Теги

Ольга

продажа квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

4 комментария

Ринат Рамилевич Мангушев

3 апреля 2018, 12:17

Лучший совет

Добрый день, Ольга. Это самый обычный продукт, который представляет интерес только при рыночной цене. Сейчас таких квартир всё больше и больше. Связано это с падением экономики.

Ольга Каменькова

6 апреля 2018, 22:23

Такие квартиры продавались, продаются и будут продаваться) Если такая же квартира, как у Вас, будет продаваться без обремений, условно за 5 млн, то Ваша , для успешной продажи, должна быть с дисконтом. Так как покупатель рискует, закрывая Ваш кредит, должен понимать за что. Вопрос цены.

Марина Громова

3 апреля 2018, 14:27

Обычный продукт. По сути - покупатель закрывает кредит продавца своими средствами. Риски есть и должны быть учтены при правильном планировании сделки. Цена должна быть такова, чтобы об’ект был интересен рынку, прежде всего и чтобы была воозсожность закрыть все обязательства перед банком. Покупатель ищется либо с наличкой, либо с ипотекой того же банка. Сейчас появляются флагманские проекты у банков, позволяющие кредитовать об’екты, находящиеся в залоге у других банков, но на это пока не очень стоит расчитывать

ID: 15064752

3 апреля 2018, 13:15

Ринат, а как такие сделки страхуются со стороны покупателя? Ведь на снятие обременения нужно время, да и не всегда стоимость квартиры покрывает все проценты по кредиту.