Добрый день! Помогите разобраться! Продаётся квартира, полученная по договору дарения. Менее 3 лет. И в этом же календарном году планируется купить другую за примерно ту же сумму. Налоговым вычетом не пользовался. Неработающий пенсионер. Как уменьшить или свести к нулю налог?
Из всего, что нашёл на эту тему-
Первое- утверждают, что: //Продавец будет освобожден от уплаты налогов, если продаст квартиру с целью приобретения другой, не меньшей по стоимости, при условии правильного составления налоговой декларации// Так ли это, если продажа а затем покупка состоятся в одном календарном году?
Вторая отдельная тема- получение имущественного вычета пенсионером по дополнительным доходам (например доход от продажи квартиры). Тут тоже, если затем приобретается квартира в одном календарном году, то возможно произвести взаимозачёт налога. То есть при продаже, я должен уплатить налог, с суммы, превышающей 1 милл. рублей. А при покупке, имею право на использование налогового имущественного вычета при покупке жилья в размере максимальной суммы вычета - 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату)
Какое положение может быть применено в моём случае? Спасибо!