Продажа квартиры менее 3 лет в собственности

Сергей Александрович! Наверно не обязательно продавать по 1/6 доли квартиры в один налоговые период. Как Вы пишите. Пять дольщиков оформляют оформляют отдельные договора купли-продажи на свои доли с покупателем в течении одного налогового периода, шестой дольщик оформляет договор дарения своей доли так же в этот налоговый период. При условии согласия покупателя. Таким образом продается не вся квартира как объект а только 5/6, условия налогового вычета для одной отдельной доли сохраняются. С уважением Игорь.

Яна, Вы напрасно думаете, что прочитав спор специалистов, и сделав из него свои выводы, Вы сможете сами все это разрулить. Как показывает Ваш вопрос, Вы ничего не усвоили, кроме выводов. Ну Вы же не станете сами себе удалять аппендикс, прочитав тему на форуме хирургов?!))) В тексте, который Вы ищете, говороится только о том, что если один из собственников будет продавать свою долю, то вычет будет 1 000 000, и то не прямым текстом.. Поверьте мне, налоговая, будучи фискальным органом, приложит все усилия, чтобы взять с Вас налог. Доказать налоговикам неправомерность их действий будет непросто, может и до суда дойти. В Минфин придется писать свое письмо по конкретной своей ситуации, приведенное письмо-ответ Минфина отношение имело только к тем, кто послал запрос с аналогичным вопросом. Выход из каждой ситуации индивидуален. Вполне вероятно, что для Вас подойдет что-то более простое и однозначное для налоговой. Обратитесь к специалисту! Люди не просто так получают за это деньги, грамотный специалист сэкономит Вам больше, чем стоимость его услуг. А ссылки на этой страничке все есть. Вы просто не смогли их правильно прочесть и увязать друг с другом. Это лишний раз говорит о том, что для Вас самостоятельное решение этого вопроса не приемлемо!

Дайте ссылку, пожалуйста, для меня сейчас это очень актуально. Так же продаем квартиру, прочитав весь топик- решили по долям, а в через поисковик этот абзац найти не могу, в найденных мною ссылках пишут что этот абзац утратил силу и далее по тексту ничего даже отдаленно похожего найти не могу.

Яна! Вы о чем? Я ничего не нашла, кроме нового третьего абзаца... В чем вопрос-то? Или возражения?

Плохая ссылка получилась, но при желании найти можно, достаточно в поисковике вбить подпункт 1 пункт 1 статьи 220 НК РФ

Я не юрист, и даже не претендую, но по запросу нашла вот что:
Абзац третий пп. 1 п. 1ст. 220 НК РФ утратил силу с 1 января 2007 г.
http://wiki. klerk. ru/index. php/%D0%9D%D0%9F%D0%90:%D0%9D%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D 0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0 %B5%D0%BA%D1%81_%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0% B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B 5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8:%D0%A1%D1%82%D0%B0 %D1%82%D1%8C%D1%8F_220

укажите в договоре один миллион рублей,а расписки будут на полную стоимость,но это в случае прямой продажи квартиры.

Я спорить не стану, но уверен, что продажей через несколько договоров вопрос решить можно. Налоговая инспекция никаким образом не сможет завязать в один шесть договоров купли-продажи, юридически эти сделки друг к другу отношения не имеют. Пусть даже они будут произведены в один налоговый период, но это абсолютно обособленные сделки.

Даниил, ознакомилась с письмом минфина, на которое Вы сослались. Из него, действительно следует, что доли можно продать по отдельности не дороже 1 000 000 каждую, и налога не будет. Ни слова о налоговом периоде там нет. А смысл текста не допускает двоякого толкования. Вот фраза, которую позволю себе еще раз процитировать:
"Абзацем третьим подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Таким образом, при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности, как единого объекта права собственности, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям.
В случае продажи каждым совладельцем самостоятельно своей доли в праве собственности, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей вправе получить КАЖДЫЙ из совладельцев".

Если ждать, покупать, занижать, дарить - не варианты..., то могу только порекомендовать налогового инспектора для консультации.