Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры на Заневском проспекте

Elaine

16.06.2016

Вся Россия

10 231

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, за какую сумму было бы целесообразно выставить квартиру на Заневском проспекте.
Из положительных сторон: шаговая доступность к двум станциям метро, близко к центру, очень развита инфраструктура района, кооперативный дом, не-хрущевка с большой кухней и раздельным санузлом. Из недостатков: дом панельный, ремонт средний.
В принципе, квартира в первую очередь интересна в силу локации: транспортной доступности и развитости района. Сам дом и квартира из себя ничего выдающегося не представляют.
Торопиться с продажей я не собираюсь, если нормальную цену не предложат, то буду там жить сама.

Автор

Теги

Elaine

инфраструктура дом Ремонт

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

10 600 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Алма-Атинская

5 мин.

Ключевая улица, 22К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 1

Потапово

4 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 16к2, пос. Коммунарка, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Царицыно

5 мин.

Севанская улица, 7К1, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

12 100 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Печатники

17 мин.

Люблинская улица, 109К3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

71, д. Губкино, Москва

10 комментариев

Даниил Пятецкий

16 июня 2016, 11:56

Лучший совет

Железная логика. Вы спрашиваете о цене и при этом говорите "если нормальную цену не предложат, то буду там жить сама". Значит есть же у Вас понимание того, что хотите.
Вопрос не в целесообразности и адекватности цены. Цена должна отражать реальную рыночную стоимость квартиры. Если Вы хотите играть в продавца, то в этом нет никакого смысла. Таких игроков желающих найти дурака и продать за дорого очень много. Вот покупателей только нет.
Вы вообще по квартире толком ничего не сказали: метраж, этаж, документы?

Даниил Пятецкий

16 июня 2016, 14:36

Ну во-первых, Вы мне не клиент. А во-вторых, я с Вами не общаюсь, я выразил свое мнение по существу Вашего вопроса. Оно не обязательно должно соответствовать Вашему. Задав вопрос на свободном форуме будьте готовы получить свободный ответ. Вам ровным счетом никто и ничем не обязан.То, что Вас что-то "бесит" и то, что в словах Вы видите подтекст ("делают идиота") - это уже Ваши личные проблемы.

Вы думаете, что в каждом вопрошающем здесь мы видим своего клиента? Это совсем не так. Подавляющее большинство вопрошающих по определению никогда клиентами не станет. Сам факт того, что человек попал на данный форум уже говорит о том, что он руководствуется принципом "я все сделаю сам". А потенциальный клиент выбирает специалиста и общается с ним лично.

И еще. Нам риэлторам прекрасно знаком тип продавца "Мне торопиться некуда, просто интересуюсь". Я даже описывать ничего не стану, всем и так все ясно.

Виталий Ревякин

17 июня 2016, 17:10

Коль меж двух станций, то это блочка в районе Шаумяна? Если есть балкон, хорошая косметика, то за 4200 можно попробовать выставить, но на руки больше 3900 получить не выйдет. Торговаться будут все и всегда. Редкий гость упирается в пятачок из трёх домиков. Привязки у покупателей расшариваются уже за пределы муниципалитета, поэтому поновее, посвежее, да поинтереснее являются более весомыми плюсами в пользу выбора, нежели 2 станции метро рядом, пусть и совсем рядом с центром.

Виталий Ревякин

17 июня 2016, 17:55

Торопиться или ждать, - две крайности, когда можно наломать дров. Ждать чего? Цена на старьё стремительно катится в пропасть, поэтому такая вторичка вянет в прайсе так шустро, что аж диву даёшься. А вот комфортное жильё в зависимости от критериев и постановки требований может и прибавить....Так просто можно до бесконечности зарывать рекламный бюджет по сотке ежегодно, и ничего из этого не выйдет. Если она будет болтаться долго в рекламе, то станет "Хитом" района: "меня легко найти, трудно оценить и невозможно купить, потому что я младшая сестра хруща"))))

Aлексей Суриков

16 июня 2016, 15:40

Живите сами-зачем вам деньги...? Нормальную цену, могут предложить только за выдающуюся.... А по вашим словам- у вас простая.... Ну и спите спокойно....))

Elaine

Автор

16 июня 2016, 14:22

8 этаж, окна на проспект, санузел раздельный, один собственник уже 50 лет, куплена в кооперативе.

Elaine

Автор

16 июня 2016, 14:16

45 квадратов, двухкомнатная.

Константин Дорофеев

16 июня 2016, 12:38

Elaine, писали, писали, а про квартиру ничего не написали))) Сколько комнат, площадь квартиры, жилая, кухни, с/у - раздельный/совмещенный, этаж/этажность, куда окна выходят, на основании чего и когда приобретена квартира? А в действительности еще куча вопросов, но их лучше не задавать, а смотреть квартиру де-факто.

Константин Дорофеев

16 июня 2016, 15:04

Не видя квартиры дам вилку в 4 100 - 4 500.

Михаил Морозан

16 июня 2016, 11:49

Вы прям так информативно написали) Метраж и скольки комнатная???