Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры на Заневском проспекте
Elaine
16 июня 2016
Вся Россия
10 161
11
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, за какую сумму было бы целесообразно выставить квартиру на Заневском проспекте.
Из положительных сторон: шаговая доступность к двум станциям метро, близко к центру, очень развита инфраструктура района, кооперативный дом, не-хрущевка с большой кухней и раздельным санузлом. Из недостатков: дом панельный, ремонт средний.
В принципе, квартира в первую очередь интересна в силу локации: транспортной доступности и развитости района. Сам дом и квартира из себя ничего выдающегося не представляют.
Торопиться с продажей я не собираюсь, если нормальную цену не предложат, то буду там жить сама.
10 комментариев
16 июня 2016, 11:56
Лучший совет
Железная логика. Вы спрашиваете о цене и при этом говорите "если нормальную цену не предложат, то буду там жить сама". Значит есть же у Вас понимание того, что хотите.
Вопрос не в целесообразности и адекватности цены. Цена должна отражать реальную рыночную стоимость квартиры. Если Вы хотите играть в продавца, то в этом нет никакого смысла. Таких игроков желающих найти дурака и продать за дорого очень много. Вот покупателей только нет.
Вы вообще по квартире толком ничего не сказали: метраж, этаж, документы?
10
0
523/50 000
0/50 000
16 июня 2016, 14:36
Ну во-первых, Вы мне не клиент. А во-вторых, я с Вами не общаюсь, я выразил свое мнение по существу Вашего вопроса. Оно не обязательно должно соответствовать Вашему. Задав вопрос на свободном форуме будьте готовы получить свободный ответ. Вам ровным счетом никто и ничем не обязан.То, что Вас что-то "бесит" и то, что в словах Вы видите подтекст ("делают идиота") - это уже Ваши личные проблемы.

Вы думаете, что в каждом вопрошающем здесь мы видим своего клиента? Это совсем не так. Подавляющее большинство вопрошающих по определению никогда клиентами не станет. Сам факт того, что человек попал на данный форум уже говорит о том, что он руководствуется принципом "я все сделаю сам". А потенциальный клиент выбирает специалиста и общается с ним лично.

И еще. Нам риэлторам прекрасно знаком тип продавца "Мне торопиться некуда, просто интересуюсь". Я даже описывать ничего не стану, всем и так все ясно.
0
0
926/50 000
17 июня 2016, 17:10
Коль меж двух станций, то это блочка в районе Шаумяна? Если есть балкон, хорошая косметика, то за 4200 можно попробовать выставить, но на руки больше 3900 получить не выйдет. Торговаться будут все и всегда. Редкий гость упирается в пятачок из трёх домиков. Привязки у покупателей расшариваются уже за пределы муниципалитета, поэтому поновее, посвежее, да поинтереснее являются более весомыми плюсами в пользу выбора, нежели 2 станции метро рядом, пусть и совсем рядом с центром.
3
0
479/50 000
0/50 000
17 июня 2016, 17:55
Торопиться или ждать, - две крайности, когда можно наломать дров. Ждать чего? Цена на старьё стремительно катится в пропасть, поэтому такая вторичка вянет в прайсе так шустро, что аж диву даёшься. А вот комфортное жильё в зависимости от критериев и постановки требований может и прибавить....Так просто можно до бесконечности зарывать рекламный бюджет по сотке ежегодно, и ничего из этого не выйдет. Если она будет болтаться долго в рекламе, то станет "Хитом" района: "меня легко найти, трудно оценить и невозможно купить, потому что я младшая сестра хруща"))))
0
0
562/50 000
Aлексей Суриков
16 июня 2016, 15:40
Живите сами-зачем вам деньги...? Нормальную цену, могут предложить только за выдающуюся.... А по вашим словам- у вас простая.... Ну и спите спокойно....))
6
0
155/50 000
0/50 000
Elaine
Автор
16 июня 2016, 14:22
8 этаж, окна на проспект, санузел раздельный, один собственник уже 50 лет, куплена в кооперативе.
0
0
97/50 000
0/50 000
Elaine
Автор
16 июня 2016, 14:16
45 квадратов, двухкомнатная.
0
0
28/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
16 июня 2016, 12:38
Elaine, писали, писали, а про квартиру ничего не написали))) Сколько комнат, площадь квартиры, жилая, кухни, с/у - раздельный/совмещенный, этаж/этажность, куда окна выходят, на основании чего и когда приобретена квартира? А в действительности еще куча вопросов, но их лучше не задавать, а смотреть квартиру де-факто.
4
0
318/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
16 июня 2016, 15:04
Не видя квартиры дам вилку в 4 100 - 4 500.
0
0
43/50 000
16 июня 2016, 11:49
Вы прям так информативно написали) Метраж и скольки комнатная???
7
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости