Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры, находящейся в долях

Yuri Dotsenko

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 235

Добрый день,

Готовлю документы для продажи своей квартиры. Квартира находится в долевой собственности (3 собственника). Собственники также готовы к продаже своих долей. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо подготовить и с чего стоит начать. Пока только заказал справку в Росреестре.

Спасибо.

Автор

Теги

Yuri Dotsenko

документы продажа квартиры

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

24 200 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 10К1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

22 ноября 2018, 13:48

Лучший совет

Здравствуйте. Начните с обращения к нотариусу.

Александра Евдокимова

23 ноября 2018, 12:32

Сначала найдите покупателя,потому что на сделку потребуются свежие справки,например форма 9

Yuri Dotsenko

Автор

22 ноября 2018, 17:16

Всем большое спасибо за ответы!

Денис Грязев

22 ноября 2018, 16:30

У вас долевая собственность, а значит сделку проводить только в нотариальной форме. Кто у вас будет покупать квартиру пока, я так понял, не известно. Начните с поиска покупателя. А вот когда таковой будет найден и озадачитесь вопросом подготовки сделки и документов. Причем, часть документов, в случае необходимости, сможет запросить нотариус без вашего участия.

ID: 7005385

22 ноября 2018, 16:22

Что в вашем случае можно подготовить, так это выписку из домовой книги. Технический паспорт также можно получить. Закажите заранее-стоить будет не дорого. Вы же не знаете с наличными к вам придут покупатели или с ипотекой например.

Ольга

22 ноября 2018, 16:08

При наличном расчете Вам даже выписка из Росреестра не нужна, в Вашем случае её нотариус запрашивать будет.
Пока достаточно тех документов, что есть "на руках": документ-основание и свидетельства о собственности.
Как появится покупатель, то запросит те документы, которые будут нужны.

Yuri Dotsenko

Автор

22 ноября 2018, 15:54

Благодарю за ответы! Все собственники дееспособны/совершеннолетние. Квартира в собственности более 5ти лет. Т.е., при наличном расчёте справка из БТИ может не потребоваться?

Лариса Маркова

22 ноября 2018, 15:10

Добрый день, для это и нужны риэлторы, чтоб помогать в организации сделки:)

Наталья Коковихина

22 ноября 2018, 13:52

Добрый день! Нужно что-то подготовить заранее или не нужно -зависит от того, какое у вас право собственности, сколько лет собственникам, все ли дееспособны/совершеннолетние. Это для разминки...при более подробном изучении документов на жилье можно сказать более определенно. Это подскажет вам риелтор с вашей стороны, либо со стороны покупателя, когда он появится. Если будет покупатель, например, с заемными средствами, то понадобится справка из БТИ. В любом случае- к нотариусу.