Добрый день!
Правильно ли я понимаю, что с 1 января 2019 г. при продаже недвижимости налоговым нерезидентом, он освобождается от уплаты налога, в случае, если он владел недвижимостью более 5 лет?
Особенно интересует момент про недвижимость, купленную до 01.01.2016 г. Насколько я понял, согласно 424 ФЗ, для нерезидентов действует текущая редакция статей 217 (17.1) и 217.1, т.е минимальный срок владения также 5 лет, а никак не 3 года. Для резидентов по прежнему 3 года, если куплено до 01.01.2016 г.
Да, нерезидентов приравняли к резидентам в плане ставки налога и отсутствии такового в случае владения более 5 лет. Но минимальный срок владения при этом сохранился на уровне 5 лет за исключением случаев, предусмотренных п.3 указанной Вами ст.217.1 НК РФ. Так же, после Нового Года, эта статья дополнится указанием на снижение минимального срока до 3 лет в случае единственного жилья.
Вообще интересно: трубили о "выравнивании" в правах, а на деле получается не совсем так?