Добрый всем день. Подскажите пожалуйста порядок продажи и покупки квартиры.
Следующие вводные данные.
Квартира, в обременение у банка, сумма не выплаченной ипотеки 600т.р.
Так же на часть ипотеки был потрачен материнский капитал.
Имеется обязательство по которому детям должны выделить доли в текущей квартире (т.к. квартира ещё в залоге, то выделить не могли).
Вопрос не по делу, но сколько должны выделить? Каждому по 1/4 доли или пропорционально затраченным средствам мат. капитала к рыночной стоимости квартиры?
Купить же хотим квартиру в другом городе, по цене значительно выше текущей квартиры, но возможно метраж будет меньше (сейчас трешка, и покупать тоже будем трешку). Покупать будем от денег которые получим за текущую квартиру + военная ипотека будет.
Как в данном случае быть с детьми на всем стадиях?
В принципе передумал уже все в плоть, до досрочного погашения своими средствами кредита, наделения детей долями, с последующей заменой долей в другой квартире. Но есть ли способ избежать всего этого? Хотелось бы минимум действий при продаже квартиры текущей.
