Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры. Опека

Евгения
Вся Россия
1 329
5

Добрый день. Собственниками квартиры являются 2 несовершеннолетних детей. Можно ли как-то обойтись без опеки,если в квартире дети не прописаны? И реально ли продать квартиру,когда дети?

Можно ли какие-то документы для продажи подготовить заранее?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
24 октября 2019, 11:14
Лучший совет
Здравствуйте. Квартиру продать реально. При условии, что будет приобретаться что-то взамен и не будут нарушены права несовершеннолетних. Сделка нотариальная. То, что дети - собственники, но в квартире не зарегистрированы, ни на что не влияет. Без опеки никак не обойтись. Необходимо обращаться в опеку по месту регистрации несовершеннолетних. Список документов можно запросить в ООиП.
5
0
384/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 октября 2019, 13:00
"Можно ли как-то обойтись без опеки,если в квартире дети не прописаны?" - нет, никак. если дети собственники, то только через опеку, без вариантов;
"И реально ли продать квартиру,когда дети?" - конечно. почему нет? другое дело что вас обяжут купить что-то взамен и одновременно, если повезет - разрешат положить деньги ан детские счета без возможности их снимать. но это уже издержки процесса. а продать - без проблем;
"Можно ли какие-то документы для продажи подготовить заранее?" - сначала в опеку на консультацию.
1
0
528/50 000
0/50 000
24 октября 2019, 11:22
Вам понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по двушке и по трёшке. Паспорта и свид. о рождении всех участников, выписки из домовой книги по квартирам, справки об отсутствии задолженностей, оценочные альбомы, документы БТИ, выписки ЕГРН. Возможно, ООиП что-то дополнительно попросят. Но это уже непосредственно в опеке узнаете. Присутствие обоих родителей.
2
0
381/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
24 октября 2019, 11:16
Спасибо большое. Да,хотим продать 2-комн. и купить 3-комн. Можно ли какие-то документы для продажи подготовить заранее?
1
0
119/50 000
0/50 000
Светлана Смогина
24 октября 2019, 11:16
Нет, без опеки никак. Продать может и можно (что опека скажет), при условии что на полученные деньги купите детям что-то лучше.
4
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости