Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры перед разводом.

Наталья Гордеева

Обновлено 18.04.2021

Вся Россия

1 708

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом. Собираюсь разводиться с мужем. Есть несовершеннолетние дети и ипотека на одну из двух квартир в собственности у мужа. Он разводиться не хочет, требует выставить ипотечную квартиру на продажу (в ней никто не прописан, сдаётся) и только потом развод. Но я со своей стороны продавать квартиру не планирую, она покупалась для сына. Делить имущество не собираюсь, в семью мужа вошла без вложений, мне лишь бы развестись спокойно, без нервотрёпки.

Какие документы или заявления можно составить, чтобы квартира не продавалась в браке?

Автор

Теги

Наталья Гордеева

продажа квартиры

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 172 650 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 10

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

6 400 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

9 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Планерная

4 мин.

Планерная улица, 7К3, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

15 990 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Селигерская

9 мин.

Бескудниковский бульвар, 19К1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Сокол

6 мин.

улица Усиевича, 25К3, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 5

Речной вокзал

21 мин.

Фестивальная улица, 18, Москва

30 949 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Фонвизинская

9 мин.

Большая Марфинская улица, 1к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ховрино

8 мин.

улица Дыбенко, 22К3, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

18 апреля 2021, 06:59

Лучший совет

С двумя н/л детьми развод "без нервотрепки" только через суд . Если квартира и ипотека оформлялись в браке, то при отсутствии брачного договора, это совместно нажитое имущество - и квартира, и долг по ипотеке. Правильно предлагает муж продать квартиру и при этом закрыть ипотеку. Остаток средств поделите с мужем по-честному или по справедливости,и. после развода оформите новую ипотеку и новую квартиру только на себя, тогда уж точно никакой нервотрепки не будет))))))

Татьяна Скулкина

18 апреля 2021, 07:50

Чтобы квартира НЕ ПРОДАВАЛАСЬ достаточно просто не давать согласия на продажу, без согласия супруги квартиру никто не купит.

Татьяна Скулкина

18 апреля 2021, 10:46

Кстати , есть ещё очень хороший вариант: закрываете ипотеку, заключаете брачник или соглашение о разделе (с компенсацией супругу или без), и , вуаля - квартира Ваша полностью! для сына Вы её сохранили!
Мужа тоже можно понять, он не хочет платить ипотеку и алименты (накладно очень) ....

не риэлтор

19 апреля 2021, 09:36

"Но я со своей стороны продавать квартиру не планирую (...) Делить имущество не собираюсь" - вы не видите здесь никакого противоречия? ))
ваш путь - только переговоры. и да, продать сейчас - лучший вариант. единственное, что дополнил бы коммент татьяны скулкиной: без согласия супруги запросто купят. даже в москве находятся такого рода горячие головы, любители рискануть, или просто чайники. а уж в регионах вообще мало кто будет обращать внимания на такие, как многим кажется, "мелочи"

Наталья Гордеева

Автор

19 апреля 2021, 11:16

Противоречия не вижу. А на счёт договорённости с человеком, у которого настроение и планы меняются с калейдоскопической скоростью, с ним договориться невозможно. Изначально квартира однушка покупалась для сына, но по желанию мужа, по его критериям. А сейчас я оказываюсь ответственной за эту квартиру, муж утверждает, что только мне нужна была эта квартира, это мой каприз. Всё перевёрнуто несколько раз в его сознании и разговорах. А если мы всё-таки продадим эту несчастную квартиру, то я опять же окажусь виноватой, что лишила ребёнка жилплощади. Вот примерно такой расклад. Неслучайно я не согласна на продажу.

Александр Воронич

18 апреля 2021, 11:04

Здравствуйте. Полностью поддерживаю позицию Татьяны. Квартиру имеет смысл продать. Я против покупки квартир родителями детям, но уж если делать это, то не в ущерб интересам родителей. Проблема у Вас сейчас, а квартира сыну ещё нескоро понадобится. Одним из вариантов достижения договорённостей может быть Ваш отказ от алиментов.