Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры перед разводом.

Наталья Гордеева

Обновлено 18.04.2021

Вся Россия

1 836

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом. Собираюсь разводиться с мужем. Есть несовершеннолетние дети и ипотека на одну из двух квартир в собственности у мужа. Он разводиться не хочет, требует выставить ипотечную квартиру на продажу (в ней никто не прописан, сдаётся) и только потом развод. Но я со своей стороны продавать квартиру не планирую, она покупалась для сына. Делить имущество не собираюсь, в семью мужа вошла без вложений, мне лишь бы развестись спокойно, без нервотрёпки.

Какие документы или заявления можно составить, чтобы квартира не продавалась в браке?

Автор

Теги

Наталья Гордеева

продажа квартиры

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

11 419 920 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Домодедовская

13 мин.

Борисовский проезд, 36К4, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Чертановская

8 мин.

Балаклавский проспект, 4К7, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

18 апреля 2021, 06:59

Лучший совет

С двумя н/л детьми развод "без нервотрепки" только через суд . Если квартира и ипотека оформлялись в браке, то при отсутствии брачного договора, это совместно нажитое имущество - и квартира, и долг по ипотеке. Правильно предлагает муж продать квартиру и при этом закрыть ипотеку. Остаток средств поделите с мужем по-честному или по справедливости,и. после развода оформите новую ипотеку и новую квартиру только на себя, тогда уж точно никакой нервотрепки не будет))))))

Татьяна Скулкина

18 апреля 2021, 07:50

Чтобы квартира НЕ ПРОДАВАЛАСЬ достаточно просто не давать согласия на продажу, без согласия супруги квартиру никто не купит.

Татьяна Скулкина

18 апреля 2021, 10:46

Кстати , есть ещё очень хороший вариант: закрываете ипотеку, заключаете брачник или соглашение о разделе (с компенсацией супругу или без), и , вуаля - квартира Ваша полностью! для сына Вы её сохранили!
Мужа тоже можно понять, он не хочет платить ипотеку и алименты (накладно очень) ....

не риэлтор

19 апреля 2021, 09:36

"Но я со своей стороны продавать квартиру не планирую (...) Делить имущество не собираюсь" - вы не видите здесь никакого противоречия? ))
ваш путь - только переговоры. и да, продать сейчас - лучший вариант. единственное, что дополнил бы коммент татьяны скулкиной: без согласия супруги запросто купят. даже в москве находятся такого рода горячие головы, любители рискануть, или просто чайники. а уж в регионах вообще мало кто будет обращать внимания на такие, как многим кажется, "мелочи"

Наталья Гордеева

Автор

19 апреля 2021, 11:16

Противоречия не вижу. А на счёт договорённости с человеком, у которого настроение и планы меняются с калейдоскопической скоростью, с ним договориться невозможно. Изначально квартира однушка покупалась для сына, но по желанию мужа, по его критериям. А сейчас я оказываюсь ответственной за эту квартиру, муж утверждает, что только мне нужна была эта квартира, это мой каприз. Всё перевёрнуто несколько раз в его сознании и разговорах. А если мы всё-таки продадим эту несчастную квартиру, то я опять же окажусь виноватой, что лишила ребёнка жилплощади. Вот примерно такой расклад. Неслучайно я не согласна на продажу.

Александр Воронич

18 апреля 2021, 11:04

Здравствуйте. Полностью поддерживаю позицию Татьяны. Квартиру имеет смысл продать. Я против покупки квартир родителями детям, но уж если делать это, то не в ущерб интересам родителей. Проблема у Вас сейчас, а квартира сыну ещё нескоро понадобится. Одним из вариантов достижения договорённостей может быть Ваш отказ от алиментов.