продажа квартиры по предварительному договору

у Анонима пред. договор на руках и он об этом ясно пишет. Пред. договор не подлежит обязательной регистрации, пред. договор - это обещание подписать основной договор купли-продажи, после того, как застройщик оформит в свою собственность, то, что он построил. Аноним, первая часть моего первого комментария об этом. Про дду писал на всякий случай, вдруг у Вас не пред. договор, а ДДУ.

проверка2

проверка, комментарий не удалять!

Ирина Владимировна, да это понятно... Но бюджет покупателя не позволяет ;о)

Таня, давай рассуждать логически: Всем известно, что во всех сферах продавцы включают свои расходы в конечную цену товара - это аксиома. Если все продавцы новых квартир ПОГОЛОВНО не хотят платить налог, то надо полагать, что он и в конечную цену не включен. Значит, у покля для покупки по полной стоимости есть два выхода из положения: 1. Компенсировать налог продавцу. 2. Купить квартиру, на доход от продажи которой у продавца налог не возникает.

Ирина Владимировна, эти камешки не только в Ваш огород ;о) Да и не камешки это, а вопль о наболевшем... Сейчас подбираю клиенту студию - все продавцы поголовно требуют занижения в договоре... Я тоже не всегда согласна с нашими законами и налогами Но мне совсем не нравится, что для облегчения налогового бремени продавца рисковать должен мой клиент- покупатель.

Таня, я знаю, что в отношении налога это у тебя в мой огород камешки)) Но, когда я писала коммент, еще не была известна цена продажи и покупки, и я подумала, что такой проблемный, купленный до кризиса объект человек, наверняка, продает даже дешевле, чем покупал. В мыслях не было агитировать на уход от налогов - больше хотела научить тому, что не надо ставить в переуступку цену преддоговора, если она на самом деле выше цены сегодняшней цены продажи. Просто, чтобы не печатать много, "проглотила" логическую цепочку мыслей, которые привели к такому совету, а получилось... то, что получилось)) Хотя не могу сказать и то, что я ратую за уплату налогов. Они не всегда справедливы. Людей жалко. Он мог положить эти же деньги на депозит, получить прибыль больше миллиона в виде %% по вкладу и налогов не платить.

Назвали бы застройщика и адрес объекта. Не исключено, что кто нибудь, например из отдела оформления вашего застройщика посещает это сайт и дал бы вам наиболее конкретный способ решения вашей проблемы. Здесь многие знают многих застройщиков. Посетите форум в интернете вашего объекта.

И правда, не проснулся до конца, праздники. Спасибо, что поправили по части налогового вычета. Меня больше интересовала первая часть, поэтому на эмоциях перепутал малость :)). Рад, что мы выяснили!

Добрый день, Арман! Этот призыв был не к Вам. Хотя, и Вы в своем расчете не совсем правы, потому что продавец может применить только один вычет: или сумму покупки, или 1 млн.рублей. Так что при продаже за 6 млн налог будет (6млн - 5 млн) х 13%