Добрый день, специалисты!
Продаем квартиру в регионе, есть реальный покупатель с уже одобренной ипотекой(сбер) и сертификатом молодая семья. Все как положено - счет открыт для сертификата(возрождение).
Вопрос, я изучила много инфо. какой алгоритм дальнейшей сделки?
- дкп у нотариуса ( тк 2 собсвенника) где прописываются все источники оплаты ( ипотечные средства + средства сертификата)
- далее регистрация ( обременение в пользу банка или в пользу продавцов вешается пока не переведены деньги?)
- проверка квартиры Минстроем?? В какой момент она происходит? до или после регистрации? Кто-то говорит что заранее нужен ПДКП еще у нотариуса, и именно ПДКП он и проверяет, так ли это?.
- Перевод денег от банка и со счета сертификата происходит одновременно?
Продавца 2 , т.е вся сумма разделяется на эти 2 счета, которые открывать надо в банке где сертификат или все же в банке, который дает ипотеку?
- Акт приема-передачи и расписку даем после поступления всех сумм?
Вопросов много, я запуталась( Подскажите кто реально с ними сталкивался.
Населенный пункт поселкового масштаба.
Заранее спасибо кто ответит!
