Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры после использования средств от государства.
Таня
Доброго всем времени суток. Проконсультируйте пожалуйста. Мы с супругом развелись. У нас квартира которую мы оформляли в ипотеку и плюс к этому потратили денежные средства на нее по программе «жилье для молодых семей». Ипотека закрыта, у всех равные доли (муж, жена, ребенок). Проживать после разводе на одной територии нет желания. Имеем ли право мы продать квартиру в нашей ситуации? Если да, то нужен правильный вектор. Спасибо.
Могут подойти
3 комментария
9 августа 2017, 09:51
Лучший совет
Татьяна, я поняла что вас смущает). Не переживайте, не смотря на то, что государство вам помогло в решении квартирного вопроса по программе для молодых семей, у вас не пропадает право распоряжаться имуществом.
4
0
209/50 000
0/50 000
9 августа 2017, 11:17
Добрый день. Да, имеете полное право продать, но с некоторыми ограничениями. Вопрос продажи имущества несовершеннолетнего необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. Факт того, что использованы гос. деньги никак не влияет на Ваше право распоряжения имуществом.
2
0
277/50 000
0/50 000
9 августа 2017, 09:43
Здравствуйте, Татьяна. Вы полноправные собственники и имеете право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Но для продажи доли которая оформлена на ребенка нужно согласие органов опеки, без согласия квартиру не продать. Ребенка будет необходимо наделить в новом купленном жилье равноценной долей, взамен проданной. Сходите в опеку по месту регистрации ребенка и проконсультируйтесь при каких условиях опека даст разрешение на продажу квартиры. Как вариант, вы можете выкупить долю бывшего супруга, или супруг может выкупить ваши доли. Все операции с долевой недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению.
Кстати, есть возможность вместо алиментов, долю супруга засчитать в собственность ребенка (оформляется нотариально). Возможностей много, надо знать подробности вашей ситуации, чтобы посоветовать самое оптимальное решение вашего вопроса.
Кстати, есть возможность вместо алиментов, долю супруга засчитать в собственность ребенка (оформляется нотариально). Возможностей много, надо знать подробности вашей ситуации, чтобы посоветовать самое оптимальное решение вашего вопроса.
1
0
858/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости