Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в декабре 2018года, собираемся уехать на пмж в другую страну, ипотеку погасить в 2021году, сможем ли мы продать квартиру или нужно для продажи ждать 5 лет?
Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
ID: 64072492
Могут подойти
7 комментариев
10 декабря 2020, 20:45
Лучший совет
Здравствуйте. Вы сможете продать квартиру в любой момент по Вашему желанию. Ограничений нет. Есть возможность продать квартиру до погашения ипотеки, но на это нужно согласие банка, которое как правило банки без проблем дают. Возникающие при продаже налоги и вопросы их законной оптимизации можно обсуждать при наличии более точных данных по цифрам. Не исключено, что налоги можно будет минимизировать до нуля.
7
0
ID: 64072492
11 декабря 2020, 18:35
Спасибо большое!
1
0
11 декабря 2020, 16:49
""НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
""НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
""НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1
0
ID: 64072492
11 декабря 2020, 16:40
Всем большое спасибо! Если можно подскажите ссылки на закон, где можно посмотреть?
1
0
11 декабря 2020, 00:47
В Вашем случае Вы можете применить налоговый вычет в размере понесённых, и документально подтверждённых расходов на приобретение квартиры. К понесённым расходам также относятся проценты , выплаченные по ипотечному кредиту. Если цена продажи будет равна цене покупки и не будет меньше 70% кадастровой стоимости, то необходимости уплаты налога не возникает. Подать декларацию о доходах нужно.
1
0
Надежда Васильева
11 декабря 2020, 00:35
Если вы продаете за ту же цену, что и приобрели, то налог 0 руб.
3
0
ID: 64072492
10 декабря 2020, 22:34
Здравствуйте! Спасибо! Мы покупали квартиру за 2,5 млн, за эту стоимость и хотим продавать, т.к. дороже не получится ее продать быстро. Мы должны будем заплатить налог в 300т.?
1
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости