Квартира в городе N.
Владельцы: равные доли у мамы сына и дочери.
По факту сын и дочь живут очень далеко от города N.
Может ли мать сама продать квартиру?
Обязательно ли сыну и дочери приезжать в N на сделку по продаже?
Может быть существуют какие то документальные согласия от сына и дочери, которых будет достаточно чтобы сделка состоялась без их участия.
1. Маме самой принять аванс, а остальным приехать в день сделки. Это самая разумная и правильная схема, ибо жильё продаётся не каждый день.
2. Сын и дочь выдают нотариальную доверенность матери на продажу с получением денег и прочими полномочиями. В этом случае сын и дочь не приезжают на сделку, но ... теряют 2/3 покупателей и как минимум 15% от цены квартиры, ибо ни один нормальный покупатель не будет связываться с покупкой по доверенности без серьёзного демпинга по цене.
Решать вам.