Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры с долями

ID: 19779370
Вся Россия
5 679
6

Здравствуйте!

У квартиры несколько собственников. Все договорились между собой о продаже квартиры, за исключением одного, у которого 1/6 часть. Квартира четырехкомнатная. Собственник не идет на контакт. Сейчас квартира пустует.

Может ли риэлтор чем-то помочь в этой ситуации? Остальные собственники заинтересованы в продаже.

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
елена смирнова
24 октября 2018, 20:20
Лучший совет
Возможно, что несговорчивый собственник пойдет на контакт с риэлтором.
5
0
70/50 000
0/50 000
25 октября 2018, 10:35
Может.В качестве переговорщика-риэлтор самый лучший кандидат.
4
0
61/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 октября 2018, 21:28
теоретически может - как постороннее незаинтересованное лицо.
в целом же, если 1/6 не идет на контакт, то в случае 4к кв для остальных это означает примерно 2/3 рыночной цены. будь квартира 3к или 2к - было бы больше, но на 4к покупателя найти гораздо труднее
3
0
265/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 21:22
Часто, риэлтор может профессионально
ответить на вопросы несговорчивого дольщика,
и тем самым снять страхи, которые могут быть
одной из причин отказа.
Благодарю
1
0
185/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 21:03
Риэлтор может помочь, какими-то разумными доводами, в первую очередь финансовыми, убедить собственника. Иногда бывает, что собственники не хотят общаться друг с другом просто из-за личной неприязни, а с риэлтором или адвокатом нормально.
1
0
237/50 000
0/50 000
Пока не договоритесь с одним из собственников с 1/6 долей, риэлторы Вам не помогут.
2
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости