Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с долями мат капиталом

Данис Тимиров

10.01.2022

Вся Россия

1 996

Добрый день! Хочу продать квартиру купленную в новостройке 30 октября 2018 г в ипотеку с внесением мат капитала а зарегистрирована квартира 9 марта 2019 г доли детям были выделены в декабре 2021 г . Квартира является единственным жильем семьи и покупалась квартира за 3 млн и планируется продать за 4 млн . возникает вопрос нужно ли мне будет платить налог или я попадаю под 3 года в собственности квартиры и интересно с какого момента с 30 октября 2018 или с 9 марта 2019 и потребуется ли мне платить налог за детей так как им выделены доли от декабря 2021 года и прошёл всего месяц

Автор

Теги

Данис Тимиров

продажа квартиры

Могут подойти

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 492 867 ₽

студия, 38 м², этаж 31

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

99 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Белорусская

5 мин.

Большая Грузинская улица, 62, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

Раменки

10 мин.

Винницкая улица, 21, Москва

2 комментария

Инна Дударева

10 января 2022, 23:00

Лучший совет

Добрый вечер!
Государство освободило от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости семьи с двумя и более детьми.
Если вы приобретёте взамен квартиру в том же календарном году что и продали, а также учитывая некоторые условия, то налог платить не будете.

Арман Барекян

10 января 2022, 21:38

Добрый день! Данис, если жильё единственное, то родители освобождены от уплаты налога, ибо с даты полной выплаты по ДДУ (30.10.2018). По детям возникает налог, но можете применить вычет по расходам при покупке соразмерно долям, а также необходимо получить разрешение органов опеки. ДКП нотариальный, с участием несовершеннолетних только так.