Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с ипотекой
ID: 6361405
Нахожусь не в России, хочу продать квартиру с ипотекой по доверенности, в банке отказ. Что делать?
Могут подойти
24 комментария
21 февраля 2015, 11:58
Лучший совет
9
0
ID: 6361405
22 февраля 2015, 05:54
Спасибо
0
0
Надежда Пришмонтас
21 февраля 2015, 20:13
прочесть договор кредитный там может быть запрет доверенным лицам, как и в закладной. Посему вначале читайте что подписали в прошлом а потом доверенность или иное по ситуации
0
0
21 февраля 2015, 19:19
Все возможно, решайте через риэлтора.
0
0
21 февраля 2015, 17:31
обратитесь к опытному юристу по продаже недвижимости
0
0
21 февраля 2015, 15:34
Что делать и как с ним бороться?
Уже есть неотзывная доверенность. Вы какую оформили? У кого?
Много к Вам вопросов.
Уже есть неотзывная доверенность. Вы какую оформили? У кого?
Много к Вам вопросов.
0
0
Poherman
21 февраля 2015, 13:23
это в какой стране нужно находиться. что б были проблемы с посещением России?
0
0
Aлексей Суриков
21 февраля 2015, 11:45
Хм... Без присутствия должника-собственника, по доверенности......закрыть кредит?! Тут кроме согласия банка, еще нужно умудриться покупателя найти! Правильно банк не согласен. Это продать квартиру из под залога -дисконт нужен, да еще и по доверенности...)
5
0
Aлексей Суриков
21 февраля 2015, 11:46
Это только, если Юрий Проводников вами займется: кредит закроет договорившись с банком -по доверенности...)
0
0
Владимир Головань
21 февраля 2015, 11:04
Значит надо выполнить требование Банка
0
0
21 февраля 2015, 10:42
На консульскую доверенность банки смотрят очень настороженно. Учтите это.
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Первое заключается в наличии обременения кредитной организации.
Второе - генеральная доверенность на продажу.
Третье - в Лобне очень много предложений.
Все эти обстоятельства критичны. Особенно втрое. Желающих покупать недвижимость по генеральной доверенности практически нет. Вопрос с посещением России хотя бы на пару дней для сделки лучше как-то решить.