Добрый день. Есть квартира, куплена с использованием мат капитала и сертификата молодая семья. Наличные деньги не вкладывали. В собственности менее трех лет . Собственников 5 человек ( 2 родителя и 3 детей по 1/5 доли на каждого). хотим продать эту квартиру за ту же цену за что и купили ,и купить жилье в другом месте. 1. Нужно ли будет платить налог за нее в налоговую ? 2. При продаже хотим внести детские доли на их счет . Потом подобрать спокойно вариант , то есть сделка будет не альтернатива. Будут ли у опеки критерии к подбору жилья , в частности к метражу. Так как там где будем покупать за их деньги метраж будет меньше ,чем в продаваемой квартире .
Выдача ипотеки в Сбере стала рекордной
19 января 2026
Вряд ли в Москве опека разрешит продажу без альтернативы...
Приобретаемая квартира и детские доли в ней должны быть не хуже (не меньше и не дешевле), чем то, чем владели дети до продажи.
По поводу налогов, возможно минимизировать их или свести к нулю при одновременной продаже и покупке в одном налоговом периоде.