Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с несовершенолетними.
Татьяна Колесникова
Здравствуйте.2 я квартира в Москве,Свиблово,5 мин от метро в 14 эт.доме приватизирована на мужа и двоих несовершеннолетних по 1/3 .у меня 1/2 дома в Тамбовской области.Есть мат .капитал девочке 6 лет.хотим продать и купить новострой в Пушкино.Каков алгоритм моих действий?Идти ли сначала в опеку выяснять?И каким образом вносить мат.капитал?
Могут подойти
23 комментария
26 июня 2014, 22:01
Лучший совет
8
0
191/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 22:04
"сопровождение сделки"....
Это не "сопровождение" ,а тяжелая работа минимум на 2-3 месяца. и умеет проводить такие сделки далеко не каждый риэлтор.
Это не "сопровождение" ,а тяжелая работа минимум на 2-3 месяца. и умеет проводить такие сделки далеко не каждый риэлтор.
0
0
153/50 000
Любовь Кашковская
1 июля 2014, 02:13
Татьяна-уважаемая землячка, Ваша ситуация сложна, но выполнима. В первую очередь, вам надо продать недвижимость в Тамбовской обл. и первести средства через Сбербанк Блиц-переводом в Москву.(если эти средства будут участвовать в сделке). - ЭТО СОВЕТ ИЗ ЛИЧНОГО ОПЫТА! Как только деньги появятся в Москве-можно приступать к московской части сделки. Теперь можно выставлять на продажу квартиру-предварительно посетив органы опеки всем семейством. И, естественно, нужно обратиться к специалисту по недвижимости,это ВАЖНО!
0
0
518/50 000
0/50 000
Ирина Горькова
29 июня 2014, 02:20
Для исполнения вашего желания нужно будет преодолеть 2 основных препятствия: опека тяжело дает разрешение на обмен Москвы на область - это первое, а второе - обмен на новостройку.
Если хотите выполнить обмен самостоятельно, то начинать лучше с органов опеки.
Присоединяюсь к вышесказанному - самостоятельно такой обмен совершить достаточно трудно, лучше обратиться к специалисту.
Если хотите выполнить обмен самостоятельно, то начинать лучше с органов опеки.
Присоединяюсь к вышесказанному - самостоятельно такой обмен совершить достаточно трудно, лучше обратиться к специалисту.
1
0
391/50 000
0/50 000
28 июня 2014, 13:13
Обращайтесь, будем рады помочь - работаем по Пушкино.
0
0
53/50 000
0/50 000
27 июня 2014, 09:46
в пушкино можно будет купить только достроенный дом (особенно если в свиблово для детей это единственная квартира). в любом случае загляните в органы опеки. По поводу материнского капитала: не каждый продавец жилья согласиться принять его в качестве расчета(так как срок перечисления с пенсионного фонда до 2 мес). Возможно, что проще будет привлечь ипотечные средства банка и после сделки мат капиталом погасить ипотечный кредит. в принципе сделка сложная, но вполне осуществимая. по всем вопросам можете обращаться
1
0
519/50 000
0/50 000
27 июня 2014, 04:01
Татьяна, алгоритм действий Вам напишет интернет. Голым текстом, он же тупо и четко ответит на ваш вопрос, не вникая в суть. Здесь, в советах, можем Вам повторить холодные, стандартные шаги. Не более того. В Вашей ситуации просто необходим специалист.
2
0
251/50 000
0/50 000
Дмитрий Нет
27 июня 2014, 00:59
Коллеги! Запугиванием потенциального клиента сложностью процедуры как минимум некрасиво набивать цену своих услуг, максимум - клиент уйдет) На самом деле, процедура стандартная, но длительная. Комиссию можно разбить на этапы.
0
0
228/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 23:15
Не обижайтесь Татьяна. Безусловно,в Вашем случае ,уж поверьте,деньги решают далеко не всё.
Я точно знаю,что даже если Вы обратитесь в десяток агентств,в 90% из них Вам скажут,что это невозможно.
Я точно знаю,что даже если Вы обратитесь в десяток агентств,в 90% из них Вам скажут,что это невозможно.
2
0
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поэтому сначала риэлтор.