Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры с несовершенолетними.
Татьяна Колесникова
Здравствуйте.2 я квартира в Москве,Свиблово,5 мин от метро в 14 эт.доме приватизирована на мужа и двоих несовершеннолетних по 1/3 .у меня 1/2 дома в Тамбовской области.Есть мат .капитал девочке 6 лет.хотим продать и купить новострой в Пушкино.Каков алгоритм моих действий?Идти ли сначала в опеку выяснять?И каким образом вносить мат.капитал?
Могут подойти
23 комментария
26 июня 2014, 22:01
Лучший совет
8
0
26 июня 2014, 22:04
"сопровождение сделки"....
Это не "сопровождение" ,а тяжелая работа минимум на 2-3 месяца. и умеет проводить такие сделки далеко не каждый риэлтор.
Это не "сопровождение" ,а тяжелая работа минимум на 2-3 месяца. и умеет проводить такие сделки далеко не каждый риэлтор.
0
0
Любовь Кашковская
1 июля 2014, 02:13
Татьяна-уважаемая землячка, Ваша ситуация сложна, но выполнима. В первую очередь, вам надо продать недвижимость в Тамбовской обл. и первести средства через Сбербанк Блиц-переводом в Москву.(если эти средства будут участвовать в сделке). - ЭТО СОВЕТ ИЗ ЛИЧНОГО ОПЫТА! Как только деньги появятся в Москве-можно приступать к московской части сделки. Теперь можно выставлять на продажу квартиру-предварительно посетив органы опеки всем семейством. И, естественно, нужно обратиться к специалисту по недвижимости,это ВАЖНО!
0
0
Ирина Горькова
29 июня 2014, 02:20
Для исполнения вашего желания нужно будет преодолеть 2 основных препятствия: опека тяжело дает разрешение на обмен Москвы на область - это первое, а второе - обмен на новостройку.
Если хотите выполнить обмен самостоятельно, то начинать лучше с органов опеки.
Присоединяюсь к вышесказанному - самостоятельно такой обмен совершить достаточно трудно, лучше обратиться к специалисту.
Если хотите выполнить обмен самостоятельно, то начинать лучше с органов опеки.
Присоединяюсь к вышесказанному - самостоятельно такой обмен совершить достаточно трудно, лучше обратиться к специалисту.
1
0
28 июня 2014, 13:13
Обращайтесь, будем рады помочь - работаем по Пушкино.
0
0
27 июня 2014, 15:45
Обратиться к риэлтору
0
0
27 июня 2014, 11:49
Обращайтесь, поможем. Контакты на странице.
0
0
27 июня 2014, 09:46
в пушкино можно будет купить только достроенный дом (особенно если в свиблово для детей это единственная квартира). в любом случае загляните в органы опеки. По поводу материнского капитала: не каждый продавец жилья согласиться принять его в качестве расчета(так как срок перечисления с пенсионного фонда до 2 мес). Возможно, что проще будет привлечь ипотечные средства банка и после сделки мат капиталом погасить ипотечный кредит. в принципе сделка сложная, но вполне осуществимая. по всем вопросам можете обращаться
1
0
27 июня 2014, 04:01
Татьяна, алгоритм действий Вам напишет интернет. Голым текстом, он же тупо и четко ответит на ваш вопрос, не вникая в суть. Здесь, в советах, можем Вам повторить холодные, стандартные шаги. Не более того. В Вашей ситуации просто необходим специалист.
2
0
Дмитрий Нет
27 июня 2014, 00:59
Коллеги! Запугиванием потенциального клиента сложностью процедуры как минимум некрасиво набивать цену своих услуг, максимум - клиент уйдет) На самом деле, процедура стандартная, но длительная. Комиссию можно разбить на этапы.
0
0
26 июня 2014, 23:15
Не обижайтесь Татьяна. Безусловно,в Вашем случае ,уж поверьте,деньги решают далеко не всё.
Я точно знаю,что даже если Вы обратитесь в десяток агентств,в 90% из них Вам скажут,что это невозможно.
Я точно знаю,что даже если Вы обратитесь в десяток агентств,в 90% из них Вам скажут,что это невозможно.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поэтому сначала риэлтор.