Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры с перепланировками, которые невозможно узаконить

Виктор
Вся Россия
1 229
10

Добрый день!

Имеется однокомнатная квартира в 9-этажке II-49/Ю вариант П, 9 этаж.

Давным-давно во время ремонта были сделаны следующие перепланировки (по неопытности):

1. Уменьшен размер коробки стояка

2. Убрана дверь в кухню с газовой плитой

3. Обрезана (укорочена) газовая труба (последний этаж)


Имеет ли смысл перед продажей восстанавливать как было?


Возможно, такие квартиры в основном берут не прибегая к ипотеке, и в этом случае эти перепланировки какой-либо роли для покупателя не играют?


Если восстанавливать, то какой порядок действий по получению соответствующих документов после того, как все будет сделано?


Большое спасибо всем!



Автор
10
Виктор
10 комментариев
8 июня 2020, 23:40
Лучший совет
Здравствуйте. Нет, не нужно восстанавливать.
5
1
44/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
9 июня 2020, 10:29
"Ипотеку не дадут", - скажет
0
0
28/50 000
9 июня 2020, 11:06
Всё дадут.
0
0
10/50 000
Виктор
Автор
9 июня 2020, 11:08
Супер
0
0
5/50 000
11 июня 2020, 00:42
Кроме того, что у вас уменьшен короб вентиляции, ничего "страшного" больше нет. Вот вентиляцию трогать нельзя. Если будет в помощь вам нормальный специалист, то никто не скажет, что "Ипотеку не дадут". А у вас уже негативный настрой. И если сами возьмётесь за продажу, да с таким подходом, то гарантирую, что вашему покупателю ипотеку точно не дадут.
0
0
350/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
11 июня 2020, 14:22
Ну, Мария, после Вашего комментария теперь точно обращусь именно к Вам!)))
0
0
74/50 000
ID: 21745766
9 июня 2020, 11:28
Конфигурацию помещения вы же не меняли, потому нет никакой перепланировки. Переустройство вы также не совершали, в истолковании ст. 25 ЖК РФ.
1
0
141/50 000
0/50 000
9 июня 2020, 07:12
Здравствуйте.
Перед продажей восстанавливать ничего не нужно. Главное, чтоб покупателю понравилось.
3
0
105/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
9 июня 2020, 10:30
"Ипотеку не дадут", - скажет
0
0
28/50 000
Виктор
Автор
8 июня 2020, 23:25
Еще были заменены радиаторы отопления. Не знаю, имеет ли это значение как "перепланировка".
1
0
91/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости