Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры с последующей покупкой новой

Сергей Юрин
Вся Россия
2 299
6

Добрый день.

Помогите пожалуйста разобраться с изменением законодательства:

02.10.2017 была приобретена квартира, получен налоговый вычет.

Сейчас планируется продажа с последующей покупкой новой (расширение жилплощади).

Сумма продажи этой квартиры выше суммы покупки. При этом сумма покупки последующей квартиры еще выше.


Уточните пожалуйста будет ли в этом случае начислен налог?

Автор
Теги
6
Сергей Юрин
Могут подойти
6 комментариев
22 июля 2020, 16:08
Лучший совет
Добрый день. Если другой жилой недвижимости в собственности нет, то при продаже после 05.10.2020 налога не будет.
Правила продал - купил дороже - вроде бы дохода нет - не существует. Если продаете до 05.10.2020 налог будет 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. Если цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то доходом будет считаться 70% от кадастровой стоимости. Подробнее в ст.ст. 217.1 и 220 НК РФ.
7
0
437/50 000
0/50 000
Сергей Юрин
Автор
24 июля 2020, 07:24
Огромное спасибо!
0
0
17/50 000
0/50 000
23 июля 2020, 11:58
Если вычет получен не полностью, то его можно и дополучить, а можно им перезачесть возникнувший при продаже налог. На Ваш выбор.
1
0
128/50 000
0/50 000
Сергей Юрин
Автор
23 июля 2020, 09:50
Спасибо! А если вычет за первую квартиру был получен не полностью, его можно до получать в будущие периоды?
1
0
107/50 000
0/50 000
Алексей
22 июля 2020, 17:01
Спасибо! (пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК).
1
0
35/50 000
0/50 000
Алексей
22 июля 2020, 16:40
Даниил, а если имеется ещё другая недвижимость в собственности?
Заранее спасибо!
1
0
85/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости